1992年的时候我爷爷奶奶草拟了一份分家协议，清楚地写明以后房产在三个儿子中如何分配，这份协议上面有我爷爷奶奶以及我二伯父和我父亲的签字，但是没有拿去公证。现在我奶奶去世了。留给我父亲的房子的房产证是写着我奶奶和我父亲的名字，而且这个房产证除了套房还包括一个店面。根据分家协议，套房是归我父亲，店面是由我父亲和二伯均分。我还有一个大伯父，因为当年我奶奶给了他其他的财产，所以分家协议上面也写明情况，但由于长年在外没有签字。我想问一下，这份分家协议算是有效遗嘱吗？如果不公证，等到房屋拆迁的时候会不会出现问题？我的两个伯父对这种财产分配都是认同的，也没有什么大的矛盾，需要再进行公证吗？
我的外公在两年前去世，生前没有任何话留下来，有一处写有我外公名字的房屋在搁置中，我的外婆近日想召集我妈妈和我的三个舅舅一起做一个公证，想要把这套房子的名字改为我外婆的名字，之后再把名字改成大孙子的，不过我妈妈对于这个想法不是很同意。老人多少都会重男轻女，如果我外婆把名字改成自己的之后又继续改成大孙子
我爷爷五年前去世了，房产证是爷爷的名字，有遗嘱将房屋留给我。奶奶也同意。奶奶还健在住着房子，现在房子要拆建，姑姑们想分一部份。她们有权分这个房子吗？我想拥有这套房屋还需要办那些手续才更稳妥。
我按遗嘱继承的房产，（遗嘱没有公证，立遗嘱人己去世多年 其他法定继承人不签字放弃，房产局不让过户到我的名下，请问我该怎么办才好？ 是不是非要他们签字放弃我才能得到房子呀，没有有办法不用他们签字办理过户呀？
我们家是平房（私房）.户主和房产本是我爸的名字。现在我爸去世后，现在户主是我妈的名字。房产本还是我爸的名字。以为当时我妈准备把房产过户她的名下。以为需要提交我爷爷奶奶的死亡证明和姓名。。以为时间太久了。。爷爷奶奶的名字现在根本无法查起。。所有现在一直这么搁置。户主是我妈。房本是我爸的名字。。 1.我
奶奶想立遗嘱把自己的房产给父亲，但是奶奶不会写字，农村房子，没有房产证，应该怎么立遗嘱才有效？
奶奶有三个儿子，我爸最小，奶奶一直和我们生活，现在父亲脑溢血瘫痪，害怕到时候伯伯来争这处房产，为了让父亲有地方生活，奶奶想立遗嘱把这处房产给父亲，但是奶奶不会写字，房子在农村，没有房产证，应该怎么办？如何立遗嘱才有效？
姥爷有两个儿子两个女儿（分别是 我妈 大舅 老舅 老姨） 姥姥姥爷一直和老舅在一起居住 当年留下遗嘱说工作由大舅接班，老舅在姥姥 死后继承房产（现在房证仍是姥姥的名字），两个儿子养老。姥爷去世后 姥姥一直和老舅同住 现在姥姥年岁已高 希望轮着吃 此时大舅继 承工作的单位已经倒闭。大舅妈提出要姑娘一起算份轮
我是孙子，奶奶04年去世，没有遗嘱，爷爷有三个儿子，常年不回家。全部在外地，身边只有二儿媳陪着。06年时候老人得病，病好后同孙子一起去三儿子那里生活了三年，由于在那过得不好，09年回来老家，三年来只有二儿媳一直伺候，天天晚上送饭，中午老人过来，三个儿子一直不管不问，期间老大过年回来过两次。一个大院的人均可
老人没有结婚，亲属只有几个兄弟姐妹，现立遗嘱身后房产给干儿子，这份遗嘱手写，经过其兄弟姐妹见证签字，是否还需要公证或者去法院才能生效？ 其次是去房产管理处的过户问题，需要哪些手续？凭遗嘱是否有用？
自书遗嘱必须列明所有财产清单吗？不列清单，直接写名下所有房产、存款由XX继承，这样有效吗？
自书遗嘱必须列明所有财产清单吗？不列清单，直接写名下所有房产、存款由XX继承，这样有效吗？
