我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？
物业公司同众业主签了商铺租赁合同，因拖欠房租，业主能否解除合同？
物业公司同众业主签了商铺租赁合同，并将商铺统一租给了一家商家，现物业公司拖欠房租已长达两年，我（业主）要求解除合同，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，我认为法院在袒护物业公司，请问能否解除合同？谢谢
2011年8月8号 签订合同，租期长期。房屋内部很脏刷地面墙面整理两天才住进去。因居住期间房屋漏水严重，厨房地面全是水，墙皮往下掉，无法正常居住，向房东多次反映问题不与修善。不得不再次搬家。并在9月19号之后多次通知搬家事宜。对方一直称忙，不在本地为由避而不见。于9月29号搬出该房租，并再次通知房主还是避而不见
拖欠土地租赁租金，但村委会3年来未催缴过，现在可以解除合同吗？
某村民于2008年与村委会签订土地租赁协议，期限3年即至2011年到期。但到期后，其继续使用土地，至今未交纳租金，村委会也未催缴过。现在：村委会对其口头表述，要么交租金，要么返还土地。可以吗，通过什么程序？
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
合同中约定了“甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。” 请问解除合同通知书是必须以EMS的形式寄吗,挂号信可以吗?去立案的话法院认挂号信的形式吗?
我从开放商处购得带租约的一套写字楼，原合同是2011年-2016年到期的，现在我购买下写字楼成为房东，想把写字楼要回来自己使用，原来的承租人无任何违约的情况下，我怎么解除合同，我愿意造合同上的违约条款赔付承租方，另外，合同上有标明2处关于违约的赔偿：一是，违约方需向对方赔偿6个月的房租作为违约金，二是，违约方
你好，我在一家批发市场租用一家店铺一年，房租为57000，在未满一年的情况下，因为我朋友在市区更好的地段可以租给我，所以我想单方面解除之前的合同，但是合同上说明我方如果没有任何理由中止合同时，必须支付违约金，违约金为半年房租。请问这合理吗？我怎样才能减少违约金？
你好，张律师 我在外地租了一个宾馆楼下两间简易门市房（现已知不是合法建筑，被路政拆除）及楼上一间客房用做做小买卖及临时居住，协议每年付租金共计13000元。如今使用两个多月后，楼下两间简易房被路政拆除，不能再做买卖。为此，我要求房主退还剩余房租，房主不予理睬。后把房主告到法院，要求解除协议，返还剩余房
租的房子突然漏水，楼下天天找上门，严重影响我们的生活，我们想解除合同能够退给我们押金跟房租吗
我们是从中介手上租的房子，才住进来两个月，房东没有露过面，有事一直是中介出面的。前两天楼下房主突然找上门说卫生间漏水了，还跟我们说之前就有过类似的情况，只不过是次卧漏水，让我们最好不要洗澡。中介之前也没有跟我们说房屋有漏水情况什么的。物业跟中介都有来看过，后来中介意思说是我们不注意使用，头发把浴缸堵
