我于上个月经中介将房卖给买方,双方签定了购房合同,当时买方只交了1000元定金,约定他20日内补齐定金,30日内给付首期款.定金的宽限鉴于买方手头现金不足,他卖掉自己房产才能给付,中介口头承诺跟进定金.但过后买方不要房了要悔约,而他的房产已卖出,正在办理过户手续.按约定,他要付万分之四违约金,超过十日我有权终止合同并索赔总成交价的20%,扣取他的定金已无意义.恳请各位高人指点,我应该怎么做?可气买方一副无所谓的样子,说你去告啊. 1)要上诉吗?胜算多大? 2)中介草率指导签单,对发生的违约行为不防范,似乎有失误连带责任? 3)我是否要申请诉前财产保全?买方1月20日即搬离住所,消失. 4)诉讼费/保全费能否让买方出? 5)流程该怎么走? 6)财产保全的金额是按房产证标注的价值,还是按市价? 7)申请财产保全的担保一定要与之相等吗?房产证如抵押在银行能用复印件做担保吗?金额不够怎么办?
某单位18人创建工厂，经历风雨之后，本单位资金发展不逊，老工人去世后，几经周折拍卖后，后人是否有权享有该单位分红，请各位高人指点，谢谢！
我是买房方，与卖方跟中介签订了三方购房居间合同，现在卖方表态不卖了，是否构成违约，责任如何确定？
本人在天津，10年11月20日签订的三方居间合同，明确了打协议跟办贷款的时间，并交付了1万元定金（定金在过户时缴纳购置税时已返还给我）。前面一切顺利，后来进行到过户时才发现卖房房本存在问题，房本上写是503-504，房管局认定为503，由于之前签的所有协议包括居间合同以及贷款手续时写的都是503-504，出现这种情况后，银
我是河北遵化的，我想咨询一下：我是2008年7月20日在我们这边买的商业门市，当时交的是首付款9万多元，2011年4月他们开发商通知我现在办不了房产证，只能办整体的大的房产证，我买的是C区42号房，27.47平米。开发商给我们两条建议：一是给9万多元所买的平米数，他们反租40年，每平米1元。二是9万元按活期存款利率的4倍给付
1.起火原因刀削面店主在其店内炼油过程中，因用火不慎致使油锅起火引燃周围可燃物蔓延所致。2.灾害成因为彩钢板房耐火等级较低，迅速燃烧，灭火扑救困难。(房主是公路段，房子是彩钢板房） 注：我饭馆在刀削面隔壁，刀削面店起火将我店内所有物品烧毁。请问如何向公路段索赔违约金？如何划分责任？租房后和公路段签的安全
请问律师先生 商场单方面违约并提前终止合同期里尚有7个半月租期的租借合同 且在未通知租户的情况下于晚上10点半多 商场营业时间结束后 偷偷将商户店铺内的所有设施强行拆除 并搬移至商场内的其它位置摆放 请问我们向商场索赔店内装修及相关经营设备时 法律里是否规定只能索赔当份续约合同期内的装修项目 因为我
我们是一家家具专卖店，于今年３月１４日与一家广告公司签订了在一个小区做户外广告的合同，约定的时间是七个月，签订合同时付了４０００的订金，尾款３０００约好广告安装完毕以后支付，当时他们承诺一周以内安装完毕，结果到４月１５号才把广告做好，因为当时做的广告效果不好，我们就提出让他们修改，又过了一个星期，他
我有一张洛阳商业银行开具的五万元承兑汇票，因个人失误，放在保险柜内，两年多，现在拿出来发现已过期三年零三个月，怎么才能拿到这比钱啊，我找银行，银行让我找法院，我找法院，法院说过了两年诉讼时效，有立案风险，我该怎么办？急！！！
我购买了某款网络游戏的帐号，花费千元，并且在玩的期间投入了大量资金，然而卖方又通过某种渠道取回，请问我该怎么办？请问这是网络诈骗或者网络偷盗吗？我该如何行使我的权利？我该怎么做？
09年，我以10万元现金（已交）和某村委会购买一用地。原和村委会合同约定，村委包搞报建手续，但因某种原因不即时搞报建手续。村委叫先施工后再想办法搞手续，但最终村委无法搞报建手续，到此我的房子不能建，已投入建设5万多元，现村委确定不能履行合同，我应如何索赔损失?望有心人士提供援助。多谢！
我是一家宾馆的老板，我与甲方签订了一份合同，将一栋楼房租给我12年，现在三年过去了，甲方称要拍卖已经租与我的楼房，合同上写的是越过违约了，就按中国人民共和国合同法进行赔偿，赔偿金是如何算的？ 合同规定按中华人民共和国合同法赔约的，
