当初合同签订贷款资质审批后过户，过户后三天内完成交割，后因协商，卖方同意以5000一月延期一个月交房，日起定在7月28日左右（前后一天），现卖方人以银行还未放贷不予交房，并想放款下来后交房且不予支付5000元租房款。现发现合同中可能未约定过户三天内交房（待确认），目前看到扫描版注自行约定，问题：1、卖方是否违约；2、卖方签字手写协议是否有效；
父亲去世留下的房子如果母亲要将其变卖是需要其他继承人放弃继承的公证的，但是母亲若将房本改成女儿的名字后她有权将其变卖么？又是怎样的大概流程？例如需不需要女儿（未满18周岁）的签字许可？或在女儿年满18周岁后流程是怎样的？女儿还有半年年满18
问题1：我父母出资购买了一套房产给我(一笔付清的)，但是正式购房合同的署名是我，是不是就不能证明是我父母出资? 问题2：正式购房合同的日期是在婚后，根据问题1的情况，现在离婚这套房产是属于我个人呢还是算夫妻共有？ 请各位律师解答，非常感谢！
请问有否时效？是多久？是以违约还是离婚协议签订日起计算？起诉者是受益人还是协议的一方？是向房产所在地区还是以离婚协议签署所在地法院提出？谢谢！ 4年前在民政局（异地，双方居住地）签订的离婚协议（同时领取了离婚证，但未公证），房产（男方称未还完贷款）是写明了12年底前必须办理好过户给女儿（现已成年、工作）
你好，我想咨询一下房产过户问题，我是唐山的居民，想买套房子，可是这房子只有房产证没有土地证，土地证说是好多年了，都没办下来，这样的房子能过户吗？买后有什么隐患吗？ 到底能不能过户？为什么又说能过户的还有说不能过户的？
你好，是这样的、我舅老爷之前做生意赔了急需要用钱。找我奶奶要房产证去贷款了 因为是亲弟弟的缘故 奶奶把房子过户给他了。现在房子贷款还完了 我去找舅爷商量过户的问题 老是说忙 没有时间跟我去过户 说迟早都会给我的。 一个月了 期间打了好多次电话多说忙 我怀疑他在拖我。还有 他说他缺钱 我和奶奶商量 表示过户的
我在老家想给父母买套房，也看中了一套房子，打算一次性付款买房，但对房产开放商的资质和售房许可相关的手续存有疑虑，想委托一位律师去鉴证房产开放商的各种手续是否齐全以及合法，不知道这样可行吗？
这套房子属于公共租赁房住了30-40年了，房子就20平方，现在面临拆迁，之前的福州市国有房产租赁凭证，承租户写的是奶奶，奶奶去世后，改成了我爸爸，（注：奶奶有三个儿子，爸爸排行老三），二伯父为了拿公家的廉租房很早就将户口迁走了，大伯父自己在外地很早买了房子，就搬离该租屋，但是户口还在挂在我们家（注：户口簿
单位集资建房，我和父亲已交70％房款后，我与女友结婚登记，之后在举行婚礼前，父亲又交了剩余的房款，买房合同只签署了我自己的名字，请问，离婚时房产还是否需要分给女方。如何能确保房子只属于我自己。
家中有一套房产，户主是我外公所有，但是外公去世前无留有任何遗嘱，顺理应有我外婆和其子女继承。但是到公证处做办理的时候，到原单位开出死者亲属关系表中却无我现在外婆的其子女信息，只有外公前妻的登记证明，但是到民事机构办理的时候也没有其前妻的任何信息，只有现任外婆的登记信息，公证处不予以办理过户等事宜。
