集体土地先租后卖，是否合法

现有集体所有土地100余亩，目前已租于一集团，租期未满，现该土地用于园林建设，但部分荒废（持续几年）。目前，该片土地已被本地国土所拍卖，土地所拍起始价格5000余万，成交价5000余万（未变）。我想问一下这样的流程是否合法。土地拍卖所得是否全部归集体所有！

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提问人：18981102600
提问时间：2013-07-27

wang7550243 已过期 2013-04-19 回复(2)

家里有一间老屋，需要开一个大门，但是由于大门前面的土地租个外商作为花场使用，现在无法开大门！！

bonnie310 已过期 2013-06-17 回复(2)

公司欲租用咸宁地区一荒山5千亩，兴建太阳能发电场，请问是与地方政府签定租赁合同有效，还是与土地的所有者签定合同合法？

929551292 已关闭 2013-06-28 回复(0)

929551292 已过期 2013-06-28 回复(1)

办理土地使用证的转让，出让等手续办理费不高，但是代办费却高出办理费的好几倍，这是否正常？国土资源局是否可以授权给代办机构代办土地使用证？

lengyun 已过期 2013-07-03 回复(2)

土地使用证是我父亲的，后来房子拆迁，在原址重建新房，新办理规划、施工等手续，而这些手续都是按我的名字进行办理的，请问，这些规划、施工手续是否合法。

ldzlyy 已关闭 2013-07-06 回复(0)

前些日子，队上把共有的山上的树卖了，最近，村民个自在山上抢地盘，哪家种树种的多，哪家的山就多，请问是否合法？

646262568 已过期 2013-07-07 回复(2)

农村集体土地，比如建设用地工业厂房的出租，使用权是集体村民的。如村委会要出租与某企业签订租赁协议。是否要经过村民同意？如未经村民同意，村委会已签订协议，是否有效？

songaifen 已解决 2013-07-19 回复(5)

不影响村民居住交通情况下经80%村民同意，在集体土地上自费修路是否合法？

LoveJackPi 已解决 2013-07-24 回复(2)

私人承包农村集体土地，通过每户村民认同，只跟个体村民签订合同，但没经过该村大队，且没跟本大队签订合同并盖公章，请问下律师这样的承包是否生效？

bashuyun 已过期 2013-07-27 回复(5)