集体土地先租后卖，是否合法 现有集体所有土地100余亩，目前已租于一集团，租期未满，现该土地用于园林建设，但部分荒废（持续几年）。目前，该片土地已被本地国土所拍卖，土地所拍起始价格5000余万，成交价5000余万（未变）。我想问一下这样的流程是否合法。土地拍卖所得是否全部归集体所有！