我承租一套住房，某日，发现厨房中抽油烟机插板在正常使用过程中出现问题，一旦插上抽油烟机，即会跳闸，房东说是我用坏的，不提供维修，或提供维修但要我承担维修费。 租赁合同中未对电器电路等损坏如何担责做出定义。 1.如欲起诉，需要提前准备哪些证据。 2.如欲起诉，需要怎样取证，算有效取证。（录音算么） 3.如果我用不交房租的方式作为抵抗，要求房东修好才给房租，是否合法。 4，在租赁合同中未对电器电路等损坏如何担责做出定义的情况下，如果电器出现故障，如何担责，有什么判断责任的依据或方法。
前几天我家的水管由于天气寒冷冻裂了，水进到电梯把电梯的几块电路板损坏了，这个修理费都要我出吗？可以申请公共的维修基金来承担吗？
我家是5楼，一到下大雨时就从6楼的外阳台往我家渗水，所以一到这个时候我特别难过，房子是刚粉刷不久，看到那一片片被渗下来的水画过的痕迹就好伤心，去找过物业，物业说是要交物业费后才能维修房子，要吗不给修，因为之前物业说是我们的房子可以办产权，可到后来又说办不了了，因为气愤，大家就不交物业费了，说等物业帮我
2011年1月租的房子，租房子的时候合同上签的是我的名字，租期两年。用途是单位宿舍（几个员工一同住的），房租一直是单位交的（中介定期到单位财务取房租）。本人只在该单位工作了3个月后离职，离职后该房子没有退租，一直作为该单位的员工宿舍，2013年房子到期（此期间一直作为该单位员工宿舍使用），房东验收房子发现房子
租的房子前后租住过很多人了，前两天，发现空调不制冷，检查后发现是漏液，加的氟一天就漏完了，师傅说漏的地方不好焊接，只能换，联系房东，她说合同写了是租客负责的，但是我是后来才搬进了，属于转租了别人的，而且这不是电器使用正常损耗吗？我该怎么办？
家里房屋，屋顶面瓦片被他人损坏好几次了，大洞小眼的，下雨都没法住人，家里还有60多岁的母亲，咋办 请出个方案，怎么去找有关部门，谢谢
租的房子因为水管断裂导致楼下房子中设备损坏，这个维修费用应该谁支付
租的房子因为水管断裂导致楼下房子中设备损坏，这个维修费用应该谁支付。房子是和中介签约的，这个费用应该由租住户出还是怎么？？？
请问对于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，这种损耗的责任有没有相应的司法解释？？
房屋卫生间与餐厅之间的墙面渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？
楼房卫生间与餐厅之间的墙面墙基渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？物业有没有责任给维修呢 08年的楼房今年是第6年了，都过了保修期了吗？问题是卫生间墙底地基往外渗水，慢慢的整个餐厅周围的四面墙都掉墙皮和发霉了。
