房屋设施损坏由谁维修？ 我承租一套住房，某日，发现厨房中抽油烟机插板在正常使用过程中出现问题，一旦插上抽油烟机，即会跳闸，房东说是我用坏的，不提供维修，或提供维修但要我承担维修费。

租赁合同中未对电器电路等损坏如何担责做出定义。

1.如欲起诉，需要提前准备哪些证据。
2.如欲起诉，需要怎样取证，算有效取证。（录音算么）

3.如果我用不交房租的方式作为抵抗，要求房东修好才给房租，是否合法。

4，在租赁合同中未对电器电路等损坏如何担责做出定义的情况下，如果电器出现故障，如何担责，有什么判断责任的依据或方法。