新房被淹

购买的新房，开发商规定我们购买他指定的地下室，但因为最近下雨，这楼房的排水被堵，导致他指定的地下室进水被淹，找开发商谈，他给的回答是可以不购买但是不给你处理进水问题，新房已签合同并交钱了，地下室的占时没有签也没交钱，我想要地下室，但是不要进水的地下室，我该怎么保护我的权益

租客不与新房东签约，新房东该怎么办？

买了带租约的写字楼，相关手续全部完成，现在找租客重新签订租约，可租客避而不见，已有2、3个月了，我们应该怎么办？ 已经多次联系，无果，我能否采取一些措施，例如：安装防盗门，逼迫房东现身？

新房装修好后，出现墙面开裂，是否可以向开发商索赔？

新房墙面开裂是否可以向开发商索赔？该如何处理？

买新房，开发商没有五证

想买房子，看好了一套，可是开发商没有五证，而且房子还没有竣工，这样的房子能买吗？安不安全？如果买的话签购房合同是颖注意些什么问题？希望能尽快得到答案。谢谢。

新房未入住 卫生间下水道堵住 物业应付责任吗

我家新买的房子2层 ， 还未装修完， 一个月前卫生间堵住一次， 找物业， 物业不管， 自己花钱维修疏通的 ，把新安装的木门和墙皮泡了， 自己又花钱请工人维修的， 现在刚过去一个月又堵住了， 满卫生间都是粪便， 还有面条菜叶什么的 ，恶心死了， 请问这种情况是不是该物业负责任给清理 谢谢。

新房漏水怎么办

2011年新买的房子是顶楼，刚装修好没住就漏水，找过开发商，但是都来给简单处理，质要下雨还漏水，就在找开发商，还是简单的给维修，让开发商把整个房盖从新处理开发商不肯只给简单处理还是漏水该怎么办

新房刚装修完，让楼上没有住人的房子自来水给淹了，该由谁赔偿呢？

新房刚装修完，让楼上没有住人的房子自来水给淹了，物业说房子还在两年内该有施工队来赔偿，他们只扶着楼上的水管维修。我家墙被淹的事他们不管。施工队电话现在一直关机联系不上，是不是该有物业来维修或者赔偿呢？

城中村新房过户手续费

我用我妹妹的指标买了一套他们城中村的房子，所以名字是她的，那么我要把这个房子过户到我名下，需要多少钱手续费，怎么计算？（那房子属于城中村，还是一套未装修的新房。）

关于二手新房的大修基金问题

我家通过中介卖了套还在建设中的新毛坯房子（算二手不），38万，要求的是纯收入38W，其他的费用由买家自己承担，然后签合同的时候，我父母没注意上面有条38万里包含大修基金，就签字了，现在房子在喊接了，我们通知买家来接房，买家不同意交大修基金，但是我们认为这房子谁享受谁付款，现在为这个事情一直拖着，我们找买家

新房刚交房，但很不满意可以换吗？

买的时候售楼小姐说房子没问题，采光等都没问题最好的户型，让看样板间也不让看，就买了，但交房了发现房屋采光很差，可以换吗？

住不进的新房

我买的小产权房子，现在地皮和开发商有纠纷，地皮吧我的房子扣住卖给别人。我报案没有人管，到法院去告，结果说小产权不受法律保护不给立案。现在我该怎么办。