租客不与新房东签约，新房东该怎么办？

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租客不与新房东签约，新房东该怎么办？

租客不与新房东签约，新房东该怎么办？买了带租约的写字楼，相关手续全部完成，现在找租客重新签订租约，可租客避而不见，已有2、3个月了，我们应该怎么办？

问题状态：已过期
提问人：相由心生11……（上海）
提问时间：2013-07-21 07:21

已有5位律师回答了该问题

110网律师2013-07-21 07:27

按照原合同履行，等到原合同到期在重新签！！

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代雨庭律师2013-07-21 09:21

买卖不破原租约.

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追问：已经多次联系，无果，我能否采取一些措施，例如：安装防盗门，逼迫房东现身？
110网律师2013-07-21 09:42

你取得写字楼的所有权后，原租客应当改为向你缴纳租金，并重新签订租赁合同。如果租客拒绝向你缴纳租金，或者拒绝重新签订合同，可以向法院起诉。

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追问：已经多次联系，无果，我能否采取一些措施，例如：安装防盗门，逼迫房东现身？
110网律师2013-07-21 10:13

你取得写字楼的所有权后，原租赁合同继续对你发生效力，但原租客应当改为向你缴纳租金，你也有权要求租客重新签订租赁合同

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追问：已经多次联系，无果，我能否采取一些措施，例如：安装防盗门，逼迫房东现身？
王晔律师2013-07-21 14:43

按照原合同履行，等到原合同到期才能重新签，可以通知租客所有权已经变更，向你支付租金。如果协商不成，可以考虑起诉

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