我于08年10月现金全款买房，合同明确约定付清全款后在国家规定期限内办理权属登记手续，出卖方给办理房权证，相关费用由出卖方负责，到时不能办理房权证承担违约责任。开发商由于手续不全，到现在才能办理房权证，但他要求我们支付测绘增加面积的费用，并再要求缴纳住房维修基金，不交不给办理房权证，请问这两项费用需要交吗，我们能追究开发商的违约责任吗
开发商没有能力办理房权证，在两年的时间内一直办理不出来，所以有百分之二十的房款还没有交付开发商，现在我想装修房子，但是开发商以我没有付清全部房款为由拒绝我装修房子，我现在想推掉房子 我想咨询我需要走什么样的途径，来进行退房，另一方面开发商有权给我要求赔偿违约金吗
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟付款要退房算哪方违约呢
08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
我是2007年买的房屋、契约上写着房产证由开发商办理、我交了办证费、并写明如一方违约应支付违约金2万元、时至今日开发商没给办理房产证。我们要求开发商尽快办理房屋所有权证，并支付逾期办理房屋所有权证的违约金。应找谁、、如何办、。。 听人说；因开发商没有及时办理有关手续至今无发办理房产证；此合同是否有效；能否
开发商违约，交不了房，办不下按揭，业主要求零违约金退房，开发商也不退，到底谁过分？？
本人在湖南湘潭科技大学北门，买了两个铺面，名字就不说了 ，付了40多万的首付款，按合同2011年末就应该交房，如今过去几个月了 ，一直都还交不了房，问的 时候，一直推迟。银行的按揭也没有给我办下来，我 现在要求开发商退房，开发商也不退，后来我 都愿意不要违约金，让给我 退房，开发商还是不退，我的要求过分吗？请问
签合同是2009年12月31日交房，按合同约定售楼部在2009年12月31日电话通知客户交房。该客户在2009年10月份办的交房手续。在2012年3月份该业主向法院起诉开发商违约交房，虽然电信的通话记录只有在6个月之内可以查到，现在已经查不到该业主的有效通话记录，但其他业主有在2010年1月就有交房的。请问这个业主的起诉有效吗？其
我在北京上班，在江西九江买了一套房子，现在想取公积金，没有发票，开放商说这个必须要交了钥匙才给开发票，我想问是不是交了钥匙钱多久能给开发票，还有首付款的钱是不是能现在就给我开？如果不给开，我到那里找相关帮助我的地方去。
我2008年8月买了一套房，当时付的全款，开据发票。20110年8月接的房，按约定应该在2011年8月办理房产证，但开发商违约，至2012年11月才办下来，现在要求开发商赔偿违约金，但是办房产证的时候，开发商把我原始发票换了正式发票，但时间更改了，我想请问律师，开发商的违约时间是按开据发票的日期为起始日期吗？具体怎么算？
付完首付，银行贷款没办理下来，想要开发商退首付，需要支付违约金吗
8月份在武汉远城区付首付购得一期房，不在武汉工作也不是武汉户口，于是开发商要求缴纳几千元补办税票和银行流水，现在银行通知贷款办不下来，想要求开发商退首付，我须要支付什么违约金吗
