可以退房

具体看合同还有开发商的义务

如你所讲，你可以要求退房，通过诉讼途径，赔偿金要看合同约定。

可以退房，并按购房协议要求对方支付违约金。

  你可以依据买卖合同的约定要求开发商承担赔偿责任，如果房产证无法办理，你可以退房并要求赔偿损失。

你可以要求退房，通过诉讼途径，赔偿金要看合同约定。