我于2012年9月与租户签订商铺租赁合同，时间为三年，于2013年7月开始起租，房租交六押一，约定首次交房租为交9压一，免费装修期为15天，没有定金，首期租金当时租户已付，现在因为与之前的旧租户有纠纷而造成我到目前还无法与新租户履行合同，新租户告我违约，但是有关违约金的约定双方合同签订的不一样，我的合同上关于违约金约定这一栏是空白的，租户的合同上违约金这一栏写着“12个月的房租”，但是没有我们双方的手印盖章。如果新租户告我违约，我需怎么赔偿？
房租租赁合同中有一条：甲乙双方须于合同到期前一个月以书面形式通知对方是否续租。并未写明未提前1个月通知的违约责任， 我是合同到期前15天电话通知房东的，房东说押金不能退回了，请问房屋租赁合同中关于未提前1个月通知的违约责任是怎么规定的？ 房东这样做有理由吗？ 房东以当地房屋租赁市场的行业习惯为由拒退押金9
咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期到2014年4月，现房东要提前收回门面进行重建，要求2013年5月底终止合同。请问，如果房东在2013年5月底要收回门面，本人怎么索赔？非常感谢！
咨询一个商铺租赁违约问题。本人跟房东签了一份门面租赁合同，租期到2014年4月，现房东要提前收回门面进行重建，要求2013年5月底终止合同。请问，如果房东在2013年5月底要收回门面，本人怎么索赔？非常感谢！
租赁一个商铺柜台，租期是一年，现只做了俩个月，违约不想做了。
合同是租赁一年，一年一万，之前刚进去商铺，房东吹的天花烂醉，房东承诺的装修，宣传都没有做。而实际做了俩个月发现一点都不近人意。我不想再做了，想单方退出，而房东一直推脱，不想让我撤资。我们的协议是手写的，没有写入什么违约情况和违约金，请问：这算不算违约，我这种情况违约应该给房东赔偿多少违约金呢？这属于
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
已经签订铺面租赁合同，并且交了两个月押金和一个月房租，房东尚未将房屋交付使用。能反悔吗？违约怎么算
商铺租赁协议未涉及到提前解除协议的违约条款。现协议期未满，承租方想解除协议，是否可行？
律师您好，2013年6月22日，与房东签订的商铺租赁协议，租期为一年，租金为8000元/月，已经预付三个月租金24000元和押金8000元。经营半个月不到，已经入不敷出，承租方想提前解除租赁协议。同房东协商只答应退还两个月租金16000元，押金和剩余房租不予退还。协议上规定协议期未满，乙方不想继续使用，押金及剩余房租概不退换
去年7月签了3年的合同，当时转的时候花了转让费，后来自己又花了几千元装修费，现在房东提出想卖掉这个商铺，想违约，我该怎么处理？前期转让费加装修费花了2万元，该怎么找他培尝，合同上没约定关于违约培尝的事！
我跟以前的房东签了5年合同，但现在才2年多，并且今年房租已交，新房东今天说要加房租，要不马上搬走，他赔我5万违约金，但这2年我装修了2次，而且我开这店还交了10万快转让费给以前的房东，我的损失可以要回来吗，找谁要
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
