大概情况是这样：我奶奶有两个孩子,我爸爸和姑姑，爸爸是我奶奶和第一个丈夫生的孩子，姑姑是奶奶和第二个丈夫生的孩子，爸爸五岁起就和第二个丈夫一起生活，现在奶奶第二个丈夫已经去世，第二个丈夫去世时是我爸爸全额支付的下葬所有费用，而且我姑姑从嫁人起，我姑姑一直忙于在外，没有尽过为人子女的责任，并且将自己的2个孩子一直让奶奶养着。而且一直以来，爸爸和姑姑两个家庭不和睦，姑姑现在二婚，长期住在娘家，妄图霸占财产，家庭内部矛盾很多。 我想咨询的问题：1、若奶奶在临终前立下遗嘱，要将房产全部赠与姑姑，这个遗嘱需要公证吗？需要有爸爸的签字才能有法律效益吗？ 2、 现在爷爷已经去世，村里的房产统一过户，如果奶奶趁这个机会，私自将房产证改成了姑姑的名字，请问是否合法？这样姑姑是否就可以继承全部的财产？ 3、 如果，发生了上述的事情，我们打官司，我们可以得到应有的权益吗？我们该如何保护自己？ 请求帮助！！！
您好：希望您能帮帮我们，事情简介：我家因拆迁分了130m²土地，因没钱做房子，和建房承包人签了协议把四楼房子和一个车库作价抵建房款，多退少补。后来承包人说没钱建房子要转卖掉，但要我父母证明房子他可以转卖（当时房子做了一半,承包人出的钱），因父母文化很低，结果父母签的是授权委托书：全权委托***（承包人）把四
我买的房子是房主让别人代卖的，我和代卖人签的协议是约定房主拿到房款后7天腾房，但是现在房主手上也有一份他和那个代卖人的协议，是30天腾房，现在不知该怎么解决了。
因开发商与政府有纠纷,大概开发商土地出让金未交清,政府将办好的两证扣押,导致房主拿不到两证,请问如何解决? 现开发商已离开当地,开发商实力也不行,是个体开发.但两证已办好,且都是房主个人名字,就是被政府扣押.请问能否起诉政府返还两证?或用何途径解决?谢谢!
尊敬的律师，您好： 本人于去年年初从拆迁安置户手里购买了一套拆迁安置房，房产证到目前还未发放，当时购房合同签订条款中有一条：买房购房款留五万元，待房产证过户后，再给卖方！现在房产证还没下来，卖方却需要买方先给其两万元，这有悖于购房合同！请问买房是否需要支付两万元？ 另外，合同关于违约责任有一条
2006年时，父母一个国外的朋友要求帮忙买了两套房，当时首付是她付的，由我向银行贷款，她付按揭款。后来开发商跑了，房产证什么都没做。我想请问一下，如果以后征收房产税，我这房要交吗？我可以申请不要吗？我父亲名下有一套房要加我的名字，可以加吗？
生前做过赠与公证的房产，后过户给他人并已出售的，关于遗产纠纷问题。
我的问题稍微有点复杂，希望能够得到律师的帮助。 老人有三个孩子，老伴早已去世。后再婚，后老伴也去世。老人有三个孩子，大女儿，大儿子，与二女儿。大儿子已去世。 老人生前时候由于不识字，被大女儿哄骗到公证处，做了房产赠与的公证。但公证后并未过户。后二女儿知情后，与其发生争执，老人明白真实原因后，想要撤销
您好，我们家10年前在一片荒废的坡地上盖了一栋石棉瓦房，没有房产证，后来门前逐渐修了一条公路，做了一些小生意，现在村长要回收我们房产占得坡地，理由是当初盖的时候没经过他同意。我想咨询一下，未占耕地的房场占用多长时间有拥有权
现在就是有一处房子要动迁，一共是5间平房，法律上判的是甲方4间，乙方1间，现在拆迁需要签字，必须双方都签上，乙方现在不肯签字 ，导致房子无法动迁，甲方已经和乙方协商，但乙方拒不签字， 如果起诉有用吗 此前为了这个房屋的继承权已经打过官司，法院给了判决，甲方占4间，乙方占一间，如果不签的话，房屋无法动迁，开
请问律师我房子是婚前买的，写的我老公的名字，但钱是父母给的，现在我老公把我名字添上了，现在房产证上有我们两的名字。可是要是老的追究下来是不是这个房产证都不受法律保护，老公的父母要收回就能收回？
姥爷有两个儿子两个女儿（分别是 我妈 大舅 老舅 老姨） 姥姥姥爷一直和老舅在一起居住 当年留下遗嘱说工作由大舅接班，老舅在姥姥 死后继承房产（现在房证仍是姥姥的名字），两个儿子养老。姥爷去世后 姥姥一直和老舅同住 现在姥姥年岁已高 希望轮着吃 此时大舅继 承工作的单位已经倒闭。大舅妈提出要姑娘一起算份轮
