二手房买卖已过约定房屋交接日期，买家尚未拿到房屋，可否解除买卖合同？
二手房买卖过程中，房屋已经过户给买家，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而导致房屋不能交接。这种情况下，买家能否按照合同约定卖家违约每超过一天收取千份之二的违约
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，双方自愿，是否可以自行签署解除房屋购买合同
和卖方在中介处签订了房屋买卖合同后，发现中介隐瞒了房屋有缺点，我不想再买该房，卖方现在也想把房卖给其他人，是否可以和卖方自行签署解除房屋购买合同
交房时，卖家声称房屋已经解除租赁合同，并把房屋租客和设备清空，办完水电煤物业登记后，双方签订了房屋交接通知书。但是，二房东把房门锁换掉，称租赁合同并没有解除，现在房屋还尚有半年租赁时间。问题一：租赁合同合同未解除却签订了房屋交接书，这个房屋交接书在法律上是否有效？问题二：卖家声称房屋已经解除合同，实
2012年9月与中介签订租凭合同，按时交付房租，2013年2月27日凌晨三点，被入室小偷声音惊醒，后报警查明小偷入室是由未安装防盗网的外飘窗进入，因爱人己怀孕七个多月，担心再受到此类惊吓影响大人及胎儿，请问我是否可以要求中介解除合同并退还我己交的房租及保证金？解除合同的法律依据是什么？谢谢！ 邮箱：13910683827@
中介擅自把我的房转租给犯罪份子，现在警察破门把犯人抓去了，我要他把门修好后就解除租约，他现在不愿意，说我没到合同期就是毁约要陪钱，还说合同上没注明不能转租，我现在该怎么办？
房屋刚租下不久，隔壁就开始装修影响正常生活，是否能解除租赁合同？
我租下一套2居室大概就2周时间，隔壁开始装修，每天的电钻声音都很大，虽然说施工在白天，但由于我爱人目前就属于自由职业，在家办公的那种，因此噪音严重的影响了我们的正常生活。 在这种情况下，我能否向房东申请解除租赁合同？ 谢谢！
我和房东今年一月签的租房合同签了一年，是押一付三，今年三月份我准备交下一个季度的房费时房东说不给我租了，理由是前面房子里养了条狗狗，但是在他给我说不续租之前我就把送走了，而且合同上没说不许养狗，再就是房东说有邻居投诉说我们太吵了，但是职业原因早上我们可能5,6点就出门 晚上会半夜回来，这个房东早就知道。
今年3月份买的一间二手房，付了首付30万，未过户。因为地面有水迹，并且墙面也湿了，一开始看房子的时候以为是三角阀坏了，当时中介和房主都在，就关了水，然后房主说没关系付了首付可以进去装修了，房主同意我装修的。我就让师傅来了，墙也刷了，封闭阳台也做了，厨房的橱柜全部拆了,新橱柜也定了，地板革也买了。墙刷完，
我是在北京的一位外地租客，在4月17号和一位房东签了租房合同，押一付三，总共支付5000余元。在租了一个半月后，我和房东商量我要在不终止合约的条件下转租房屋，房东的意思是转租可以，但合同会终止，新的租客和他签订新的合约。 而和房东的合同中提到，我如果要转租房屋，必须要房东书面许可，否则我将违约。 而房东如
