律师您好 我现在想要租一处沐足城来做 这个地方现在的租户是第三方租户即是第二方与房东签订租赁合同，然后现在的租户（第三方）租第二方的，房屋还有三年合同 我现在想直接与房东签订合同 合同条款写明第二、第三方均终止合同 并作为该份合同的见证人。这样是否可以、？有什么需要注意的地方的吗、？
最近和某租户签订了一份门店租用合同，其中提及7年内不得转让，但该租户在这几天就把其中一半的门店转租给其他人，请问，这算不算违约？
您好，我想向您咨询下关于店铺出租问题：我家有一个商店，经营日用百货等。现在要转租出去，但是承租人不想重新办理营业执照、卫生许可证质量的相关证件，可以借用我们的么？这样违反规定吗？以后出现问题应该是由我们承担的吧，如果在合同上写明只是借用承租方可以么？您可以给我提出一些比较好的建议么？？
五月末的时候我租下一个房子，月租金1500元，加上一千元的押金，一共付给房东19000元一年的房费。付完钱后发现卫生间有漏水现象，原因是楼上马桶冲水就会往我们卫生间里漏水。因为这个漏水不是一直漏，所以检查房子时候也没有发现。房主解释说因为楼上才搬进住户，所以他也是刚刚发现。（这个解释的真实性我不确定）他可以
1、出租方与承租方同意转租的合同，同意转租厂房1层半的，已经签定了合同 2、承租方同第三方签定合同时没有写上实际转租面积，拿合同给房东看，房东签上同意转租并签上名字，后来承租方在房东不知情，情况下加上了转租三层面积，请问有没有效这份合同？ 3、打官司的话，能不能赢？胜算多少？
有一处房产，2001年动迁房，产权证上只有我父亲一个人名字，户口簿上有我奶奶的名字，房屋是我父母婚后财产，前段时间我父亲不幸去世，那房屋产权该如何分割？如果房屋买卖会有什么影响？如果我奶奶去世，我父亲的兄弟姐妹是否能继承我奶奶的那部分？ 那位律师能解答下各自的所属份额比例啊？谢谢
公司帮交公积金几个月后，让我们签了同意公司给个人补偿，然后停缴公积金的文件，然后至今48个月未缴公积金，我当时为保工作签了。现在公司经营很差，所以公司逼我辞职，我已提交辞呈，但未签字，并提出两点异议，1是公积金之事2是有一个月从我工资中扣除公司应缴保险，公司无异议我就签字。 请问：1公积金可以追回么？ 2
公司原是由集团投资创办的，法人也是集团董事长，但由于我司多年亏损，上周集团决定不给予投资，我公司领导层的意思是他们自己接手，但由于公司没钱，给员工两条路走，一条是从宣布此事的上个月开始就支付上海最低保障工资1620.我司是15号发工资，这样算来，宣布此事前已经45天没发工资了，另外一条路他们也没说，其实大家
公司原是由集团投资创办的，法人也是集团董事长，但由于我司多年亏损，上周集团决定不给予投资，我公司领导层的意思是他们自己接手，但由于公司没钱，给员工两条路走，一条是从宣布此事的上个月开始就支付上海最低保障工资1620.我司是15号发工资，这样算来，宣布此事前已经45天没发工资了，另外一条路他们也没说，其实大家
我家是农村的。因住房实在太拥挤，所以要建房，办批文一直办不下来，原因就是我还没有分户，可我到派出所分户，派出所的工作人说现在不分户，是上级下的文件，我该怎么办?
