律师你好，我是河北玉田人，我父母想买一套二手房，看完房并且相中后才得知，这个房是按揭的，房东手里没有房产证，在银行，贷款没有还完，今年是还贷的第五年，我想把银行贷款还清，然后直接过户，可是又面临了新的问题，房主夫妻双方已协议离婚，离婚协议上已注明此处房产归男方所有，但离婚后房主一直在用当时她前妻的名字开办的银行卡还贷，现在他的银行卡因输入密码错误,被银行扣留，我想向您咨询一下如果他想把这贷款还清下一步该怎么办，房产证上是他们夫妻二人的名字，我如何办理过户，因为已经离婚是不是不需要她前妻出面的？盼您答复，谢谢。
我父母的一套共有房产，我父亲先于我爷爷去世，我爷爷目前也已去世。我希望把房子卖掉，需要进行更名过户手续。我爷爷有11个子女，其中有一个叔叔，拒绝去公证处进行放弃继承签字，原因是不想卖老房子。请问有其他解决办法吗
我于2011年买了一处二手房，至今没能过户。情况是这样的：房主是一老干部，夫妇双方都已去世，房子由其儿女商定出卖，所得卖房款由他们协商分配继承，可是我将房款早已全额交付给他们了，至今公证处仍然不能给开手续。原因是他们家有一大姐早于他们的父母二十几年去世的，好像有两个孩子，当时孩子只有几岁，现在大概三十多
您好：有个房产问题想咨询！我男朋友他之前用自己的名字帮别人买过房子，所以在11年时他供了一套商品房不能登记自己名字，现在是登记在他姐姐名下的，现在我们登记了但还没摆酒，我妈给了一笔钱让我供房，但是见我们经常吵架怕我以后没保障，所以条件是要房产证上有我名字，但是我听说5年内过户大概要5万块，5年后过户也要
我们是双方协议离婚有一孩子，孩子协议给了女方，协议是每月给孩子抚养费500，一次性给女方两万，女方才给过户房产，但房子按揭还不到一年，我该怎么办，我想尽快处理好，希望得到明确解决。急……谢谢！ 买房和按揭的钱都是男方出的
我爸妈买了套小宅子，但是因为拆迁，以前的房子主人知道后向我们索取金钱，房子没过户，只有当时的买卖合同，请问我们如果告他，有多少剩率？
我家是拆迁后回迁的楼房，共有两套，回迁时写的都是妈妈的名字，现在要办房产证，请问可以直接办在我的名下吗？如果不可以，过户费用怎么算，是赠与便宜些还是买卖便宜些？
1、老公家婚前全款给买的房子房产证写的老公爸爸名字，现在我们结婚了，如果房子过户到我和老公名下是不是属于夫妻共有财产； 2、过户的话选择哪种方式更省钱，大概多少钱，都需要提供什么资料； 房子是白山市的 100平属于门市 价值差不多在50万左右 谢谢
我跟我男朋友没有结婚，但是一起买了套房子，房子是我们俩的名字，现在分手了，是不是只有还清贷款才能过户，贷款数额大，我一下拿不出这么多钱，这种情况是否能够通过公证或赠与的方式，来确保房产权归我，以后他有任何变故，都与此房产没有任何纠纷。还有就是如果他写承诺书，写明将房产权给我，签字盖手印，这样的文件是
我有套房子卖给一已婚夫妇，现在正准备办理过户手续。现在的情况是：我不在房屋所在地，但已将公证的委托书寄给委托人；买房夫妻中男人去尼日尔打工，要一年才能回来，只有女方在。请问这种情况能过户吗？要采取什么办法？买房房款是一次性付清的，不涉及到贷款问题。我的房子是婚前财产，不涉及到卖方权限问题。
