我有一朋友,将住房赠与他人,但未办理过户,请问:我朋友拿赠与人的房产证和赠与书能有法律效力吗?如果有,那赠与书从何时生效呢?
有一个人，欠好几个人钱，其中包括欠我一份。她有一套房产，还欠贷款，已被保全，如果拍卖之后是先还贷款，剩下来的钱是按保全顺序还给她借钱的人，还是按比例发放啊。
婚前男方全部借钱付首付买了房子，房产登记在男方名下，婚后双方共同偿还首付债务及房屋贷款，房子应属于夫妻双方共有还是属于男方个人？如果属于共有需要提供什么证据？
我家目前有一套房子，是之前我父亲跟我母亲那时候单位分的房子，后来父母离婚，我母亲放弃了财产。我父亲2002认识一河南女性结婚在河南结婚，婚后不久产一女，但是结婚没过多久后母就不回家，常年在外打工，一年回几天，也没有给家里寄过一分钱，小孩一直由我父亲带大，现因感情不和，我父亲提出过离婚，但是后母总是嘴上答
我于84年结婚和我母亲住在父亲所在的学校分得56米房屋一套（父亲80年去世）。93年父亲所在学校集资建房，我原单位领导和父亲单位领导商量，我单位出资10万元用于扩大面积用于我的集资建房，我把原来的房子交给父亲单位，住进这套90米的集资房。95年我下海经商。98年国有住房出售我父亲单位把这套房子卖给了我母亲。2000年以
我姥姥生前办下来的用来买经济适用房的白条。我是在姥姥去世之后用白条买的经济适用房(我也很意外可以买下来)，当时签的名字是我和我代姥姥签的字，现在6年过去了，我想卖房，说是需要先继承给子女。这一步把我难住了，我翻看了继承法，说生前财产才能继承，第一个问题，请问我的这个房子是属于生前财产么？ 第二个问题，如
我父亲与前妻生有一儿一女，儿子的户口在他母亲再婚后的继父家，我父亲离婚后与我母亲结婚，育有我（女儿）和我弟弟，请问我父亲老家留下的房产怎么分配？
律师你好，我和前妻是2012年协议离婚的，当时协议房子归女儿所有【女儿五岁，没有过户】孩子归我抚养。这一年多来，她与别人结婚有了孩子，现在回来看女儿，还要让我对她像没离婚前一样照顾她疼她，我做不到，就想让她离开，可每次好好和她谈时她都脏话骂我打我，我一男人还手也不是对骂也不是，房子是我和她结婚后我父亲全
父母去世后，留有2套住房（楼房单元房），已由姐弟三人继承，每套房3人各占三分之一，现有1人想卖掉其中一套房，但是另2人不同意卖，同时2人也无力买下那一份，卖的一方可以要求法院拍卖这套房子吗？
你好。我父亲去世后留下一套房子，房产证还没有下来，由于我人在外地，所以写了一份委托书，委托一个远房亲戚代办房产证等手续，同时也将购房合同等交给了他，我问一下，他能否在办房产证的时候私自将房产证的名字改成其他人的名字？如何规避这个风险？
