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咨询下,以下合同是否具有法律效益,房产纠纷的

房产共有协议书 甲方: (男方) 乙方: (女方) 甲方: 男 公民身份号码: 乙方: 女 公民身份号码: 写此协议的原因:由于买房时,中介告知甲乙双方,甲方的户口是农村户口,在购房时政策上会有税收优惠,如果写甲乙双方两个人的名字,会加收费用。所以甲乙双方决定买房时,只写甲方的名字,故此房产证上的名字只有甲方一人,但房子的首付、按揭贷款、装修等后续费用均为甲乙双方两人共同承担及所有。所以拟定了此协议书作为凭证。 甲乙双方为恋人(情侣),现双方共同购买位于 市 区 街(路\道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下: 协议内容: 甲乙双方以共同名义购买位于 号 幢 单元 室的房产(产权证编号:,丘号:,建筑面积:平方米)的房产。现上述析产人经协商一致达成如下协议: 1、甲方析产人拥有该房产的百分之(50%)。 2、乙方析产人拥有该房产的百分之(50%)。 4、以上协议经析产人签名后生效。 析产人: 甲方: 乙方: 身份证: 身份证:

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提问人:zy27120
提问时间:2013-07-08
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过于房产合同是否具有法律效益问题

去年我家与开放商签订了拆迁合同,注明自家平房拆迁后会以两栋房的形式偿还。但最近日子开发商单方面撕毁合同,只同意给一栋房。理由是:我家曾经在自己家的平房内私自扩建,增大建筑面积以获取更多的报酬。但现在房屋已被拆迁,开放商并没有证据来证明我家是私自违建的。请问律师先生这份合同是否还有法律效应,如果开放商

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