我上月在中介卖了套房子，并已签了三方中介买卖合同，并约定8月12号交首付并过户，但今天接到买家电话说他的贷款预约审批还没下来（已经20天了），说要等到贷款预约审批下来再交首付过户。有这种说法吗？明天就不交首付和过户了。请问他明天不肯给我首付并过户话。我是不是可以终止买卖合同？并要求他赔付我违约金呢？谢谢
现在父亲于两年前去世，留下一间私产房，没有留下遗嘱，现在想改为我妈的名字，我们三个人均有意愿放弃继承，请问我们去办理此手续时需要花费多少钱？我们办理时需要带什么证明？我们主要是看花费是否值得，因为我妈已经70多岁了，我们不想将钱花在手续费上太多，请您们在百忙之中帮助解答，谢谢！ 我们三个人是指我们共兄
父母有一幢楼房，房产证是父亲的名字， 父亲去世， 母亲想让我把这个房子买下来， 需要哪些过户手续，需要哪些证明，才能保证将来我母亲过世后， 我哥哥和姐姐不能再和我争这幢房子
以前外婆、外公拆迁时候多买了一套房子，让我们住在里面的，已经住了六七年了，现在我们想把这套房子买下来，现在这套房子值二十几万，因为一开始买的时候是买了4万元，，外公说我们还他3万元就把房子过户给我们。因为我妈妈以前借了别人几万块钱（她赌钱输的，借别人的钱还赌债，以后会还的，可是一时半会又还不上），她现
我有一个舅舅前年过世了，在过世前他和他妻子已经离婚了，财产也分配过了，有两套房产分给对方了一套。自己有一个儿子。 现在有两个问题想咨询一下，第一，这个房子应该属于儿子的吧？和我舅舅前妻没关系了吧 第二，我舅舅的户口本上的名字和身份证上的名字有一个字不同，需要怎么去办理过户呢？
我们一家五口，租宣武广内房管所的平房2间。租赁人我母亲，老太太于2008年9月13日去世，北京宣武公安分局，注销户口。公安分局已将我的户口变更为户主。街道居委会已出示证明，我长期和我母亲在一起居住，应依照合同法，房屋租赁合同应自然过户到我的名下。宣武广内房管所负责同志讲，过户到我的名下。需要老太太的其他五个
我爷爷有一处遗产房，继承人有我奶奶，我叔叔和我爸爸，可是因为我爸爸已过世，而我刚满18岁，叔叔想要拿房子贷款或买卖，想我签过户合同，我要怎么做才能维护自己最大权益呢？可不可以先订协约过户后卖出该房后，我还能有部分收益呢？
我老公现经营一辆出租车，有人想买，我老公又想卖，但现在我们这儿车辆不能过户，买主想了一个解决办法就是我们双方私下签署一协议以证明车辆归属，以后出现交通事故等也与我们这一方没有关系，但我老公担心以后万一这车出现什么事情，车主还是我老公的名字，会不会受什么牵扯，会不会还是要承担责任，私底下签的协议在法律
请问各大律师：男女双方一年前协议离婚，离婚协议上说明双方的房产均归子女所有。实际情况是：女方现居住的房子，房产证上是男方的名字。男方现居住的房子，在当初离婚前，是由女方签字作为保证人的情况下，男方按揭贷款买的。房产证上仍是男方的名字，并由男方交月供偿还贷款。但是现在，男方以，如果把房子过户给子女，则
近期买了一套房屋：户主已去世，房屋经公证由其一女继承，但房产证尚未过户，有公证书、死亡证明，想问一下购买房屋签订合同补充协议过程中应注意哪些问题？是否存在过户风险？过户过程大概需要多长时间？
