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原协议为15层楼,后交工时为25层,且延期交房,开发商是否违约?

原旧房经与开发商协议,拆迁后补偿一套新房,协议楼层共为15层,后交工为25层,且协议书上写明两年完工(2009年10月30日交工),但2010年6月1日才通知收房,房屋也比原签定的多出6个平米,开发商要求补交钱才给钥匙,两年间未以任何形式通行拆迁户;协议书上还写明逾期未交工造成拆迁户无房居住,一次性赔偿每户22万元,现开发商矢口否认,请问开发商是否违约?能否按协议书索赔?

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提问人:333goodlll
提问时间:2010-08-09
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开发商延期交房不按合同约定支付违约金怎么办?

我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日,除不可抗力外,按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金,超过60日的按总房款的万分之四支付违约金,直到2009年4月28日收到交房通知书,我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月,原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系

严龙平 已过期 2009-05-07 回复(5)

开发商延期交房,不支付违约金

开发商延期交房不支付违约金,是因为房子没验收延期的,但这期间开发商还要收取采暖费和物业费 开发商延期交房不支付违约金,是因为房子没验收延期的,但这期间开发商还要收取采暖费和物业费,如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。

北极蓝狐 已解决 2009-07-05 回复(4)

关于开发商延期交房,不支付违约金

我要对发商延期交房,不支付违约金进行起诉,整个过程需要多长时间。有对此案子有兴趣辩护的律师请留言和联系方式。

北极蓝狐 已解决 2009-07-08 回复(3)

开发商延期交房,不支付违约金

我想找律师打官司,违约金8千左右,请问律师费大概应付多少?

北极蓝狐 已过期 2009-07-16 回复(3)

开发商延期交房违约金要打欠条

我于2007年买了一套期房,合同规定是2008年09月30日交房,延期交房可以无条件退房或每天支付万分之五的违约金。但到现在已经延迟将近一年仍未交房,这几天陆陆续续开始交房,但只给钥匙,违约金开发商说给打欠条,没钱。也可以申请退房,但也是没钱,给打欠条。请问律师,这种情况我应该怎么办呀?

xinxuxingyuan 已过期 2009-08-17 回复(3)

是不是只要延期交证开发商就要赔违约金

是不是只要延期交证开发商就要赔违约金 我们小区也已经交房,按重庆市的格式合同15条规定:如因甲方的原因,交房后2个月不能办证,甲方赔违约金。平心而论两个月能办下证确实是理论时间,开发商已经很认真在办,这点我们业主是看见的。后来我们知道在测量上就花了4个月的时间,确实开发商没耽误,一步一步到有送件的资料,

'; 已过期 2009-09-27 回复(4)

房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付,像这种产权是否己经进行了房地产登记

我于09年11月通过中介购买了套期房,房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付,余款尚未交付,像这种产权是否己经进行了房地产登记?卖方现拒绝履行合同,卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效,我是第三方善意行为,且进行过合理审查,只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记,如果打官司,我是否会败诉?请大

binukq 已过期 2010-02-06 回复(4)

关于延期赔付的问题起诉开发商,现在开发商居然要我付违约金?

你好律师,      现有一案例,请给意见。      我在某市买的一处房子,按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐,并于2009年10月22日(邮戳时间)发出收房通知书,通知书写明“在2009年11月5日收房”。      现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款

good1949 已过期 2010-02-20 回复(4)

开发商延期交房,不愿意支付违约金

你好,我们于09年5月份与开发商签订了购房合同,同时办理好了贷款,7月开始还贷;合同上交房日期是2010年4月30日之前,现在都5月了,他们还没有交房,说交房日期延迟至6月30日,找各种理由推托不愿意支付违约金,一会说是打地基的时候下雨,一会说是房管局不来验收等等原因推托,我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了,根本

levana 已过期 2010-05-05 回复(5)

开发商逾期交房违约金是否安合同执行?

房屋销售合同中交房日期为2009/12/30,开发商至今未交房,前去交涉,对方回答总会交房的,这让我们等到何时啊!请问我该如何主张我的权利?合同中约定违约金按日万分之五计算,到时我会拿到这笔违约金吗?

fuxl 已解决 2010-06-04 回复(10)
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