我租房,却被房东欺骗,损失我700万元之巨!请律师们帮我说说理!
律师你好,我于2009年8月6日与房东自愿协商订立了一份租赁合同。合同订立后,我就开始找装修公司着手对承租店面进行装修,但当在2009年11月6我装修好准备开业时,下了一场大雨,我所租的店大堂内就被下水道冒出的臭水淹了,好几个包间的墙壁也已被臭水浸透。我很生气,问房东是怎么回事,房东故说是隔壁拉面店排出的油腻堵住了我店的下水道,城管来检查了说下水道没有被堵。我又找房东说了情况,没想到房东却推三推四,我想我是不是被房东给骗了。 于是我向专家咨询了我店漏水原因,结果让我知道,原来房东他租给我的房子在设计上有着重大缺陷。他原本租给我的房子就是一层,可房东却为是扩大房子的面积,擅自把房子隔成了两层,为了保证隔好的一层的层高,房东又擅自将地面向下刨低了近50公分,这就造成了店里的地面明显低于外面的路面,所以每逢雨天就会发生严重的雨水倒灌现象! 在这过程中,我又发现了房东遗留在我店里他与以前租客所签订的租赁合同,每年的租金是6万元,而租给我的却是每年80万元,竟相差十多倍!更加让人不解的是,之前的租客投入300万元,也只租了三个月!之后又有一位租客租用了此房子,也只营业了两个月就关门了。而这些情况,房东对我是只字未提,还把给我的租金定的这么高,很明显的欺骗行为! 到这我意识到了问题的严重性,我已投入到这个店里近700万元了,同时我还花了120万元从房东手中买入他店里的设备(主要就是一个油锅炉、两个空气能与一整套中央空调),之后才知道这些设备根本无法正常使用,而房东也没将这些设备的发票和保修卡给我,还说这些设备没有发票。我怀疑这些设备可能不是他的。之后他却给了我份假的设备买卖合同!就在我向工商部门申领营业执照的过程中,被工商部门告知因为房东转让给我的锅炉系安装在居民区中,违反了相关的环保管理规定,他还将房子变成两层,消防根本做不出,导致我根本无法领取营业执照进行正常的经营! 直到现在我才知道,房东给我设了个天大的陷阱,他谎称租给我房子开店,房子无法正常使用,卖给我的设备不但不能用而且连合法性都保证不了(因为在我装修的过程中有人找上门来给我要设备)。而此时我已经按约向房东支付了150万元的房屋租金和设备转让款,对店面进行重新装修、雇人印刷了大量的广告宣传资料、聘用了多名技师及管理人员共投入了近700万元之巨!我知道我被房东骗了,为了维护本人的合法权益,伸张正义! 本人说的完全属实,并愿承担一切法律责任。 我现在想咨询一下,如果我要报案,法院应该如何判决?我的损失房东会赔偿吗?请尽快给我回复,谢谢了!
2008年3月我将自家的商用门面房租给一家公司做办公场所,合同期为一年, 租房期间欠我1200元暖气费。但该公司于09年春节回家过年前,将其办公室内物品寄存在我家隔壁邻居家。今年3月合同期满,乙方公司已各种理由未给我结清暖气费欠款。于是我到邻居家将其寄存的热水器扣留(热水器价格在1000元左右)做抵押。等其给我暖气
尊敬的律师: 您好! 我是在天津上学毕业后租房很多年的一个外地打工者。 2009年4月4日我在口碑网上看到房东个人发布的一条租房消息,在看房后徘徊了几天,最后决定租。 租房情况是和房东共同合租,房东说这房子是他奶奶的,现在他们住,他说经常晚上加班,所以晚上替老婆找个伴。 4月4日晚我搬
签租房合同时中介与房东未解释合同条款导致重大误解能否解除合同要求赔偿损失
大家好,我在租房是遇到这样的问题,希望高手解答。 事情是这样的,因为我在外地工作,所以我姐姐在当地帮我找了套房屋,因为工作原因我没有跟着去看房,只是等他们都谈好后到中介去和房东签定了一份租赁合同。随后便对房屋进行了些简单的装修,装修完成后房东过来看,说我违约,要求和我解除合同。其具体理由是:一、不得
租用房东的铺面做生意,2个月前因为下水管堵的厉害,而找过房东,当时房东请人来疏通过,可是下水管却一直没有疏通。现在由于下雨,而造成水淹到铺面里,造成我的损失约1000元左右。 我找房东商量赔偿损失,可是房东却一口回绝,还说天灾人祸。 到底房东该不该赔偿我的损失?(其实我所谓的损失也就是被水淹了而不能用的东
租房了但房东又同时在卖房,同意卖房的中介人员恶意把门锁弄坏了。请教律师!
我于2010年2月份通过地产中介的途径租来一所小区房办公。租期为一年,房子租后,房东同时还想卖房,于是不断有中介上来我这边看房。但由于太受打扰,而且安全性没有保障。后来,和房东商量过几次,说了以后不要再找人来看房。但房东表面上说没有再找人来看房,但实际情况却是仍不时有地产中介人员不断按门铃,敲门进来看房
租房的人自己说被偷了笔记本电脑和一千块钱,事后就向房东索要赔款,小偷是撬门进去的,白天其他租房客都上班,房东也上班,有一女儿在家,一直在楼上看看电视玩玩电脑不怎么下楼,那房东需要赔钱吗?
租房的人自己说被偷了笔记本电脑和一千块钱,事后就向房东索要赔款,小偷是撬门进去的,白天其他租房客都上班,房东也上班,有一女儿在家,一直在楼上看看电视玩玩电脑不怎么下楼,那房东需要赔钱吗?
律师好!咨询关于"两人合租一房,其中一人在合同快到期时与房东私下签合同,一人独自把房租下"这事怎么办
两人合租一房,房子中间用墙分为两屋,当时签同是两人分别与房东单签的,现在两人其中一人在合同快到期时与房东私下签合同,一人独自把房全部租下.请问律师这事怎么办?急--
本人之前租房,上网别人转租的,后来看好了房,签订了合同,押金也交了,但是今天第一天搬进去,出来吃饭的时候,周围小店的老板门都说那房子死过人,然后之前的住客过来拿东西,他也说是因为住不下去了才要搬的。这种情况要怎么办呢?如果要退押金,可以不?
我是做生意的,我租的门面房已有5年多了。因为房东在外地我们一直没签过合同,都是从农行把房租以汇款方式给房东租金。今年我又从农行汇了一年的租金,可不到一个月房屋就面临拆迁。开发商和房东不知道有什么协议,房东要我两天之内搬走,理由是我们没有签租房合同,(但我又农行汇款回执单)可是街面上已经没有房屋再让我