如果规避小产权房风险

我家是农村的，向私人购买了一套盖在自己村土地上的房子，可能属于规划好的。无土地使用证也无房产证，周围的邻居也没有。请问我们的买卖合同有效吗？怎样才能尽可能规避风险？

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提问人：加菲猫真可爱23
提问时间：2013-06-18

weijin110223 已解决 2009-03-06 回复(7)

liulili82386156 已解决 2010-01-16 回复(2)

lunluoren 已解决 2011-03-15 回复(1)

我是城镇居民，想在濂溪大道旁边购买农民返房，会受法律保护的吗？这种房子风险是否好大？如果只是自己住，不打算卖，这样我就担心以后要拆我的房子，我会不会一点赔偿都拿不到？

湖蝴已过期 2011-08-27 回复(3)

自从关于小产权房的政策出来之后，2012年有很多关于试点清理小产权房的报道。我们是本村村民，多年前购买了村委自建的小产权房，到现在为止没有办理房产证。请问，有没有风险，面对现在出台大量针对小产权房的政策下，我们应该做什么？办理房产证有无可能我们这种情况属不属于购买的是小产权房

有话说话已过期 2012-04-05 回复(3)

您好，我是本地农村户口，想在自己村买一套二手的小产权房，请问我的户口在村里，买二手房子后，把户主改成我的名字，是不是比外地户口买小产权房的风险小一些？

liuweiwei7777 已过期 2012-08-24 回复(7)

本人在松江区看到一套动迁安置房，价格比较诱人，但是由于无小产证一直在犹豫是不是购买，但听有的中介说是能购买的，所以特地来打听会有什么风险，如果真购买的话应该怎么把风险降到最低

qgf20000 已过期 2013-02-25 回复(9)

农村集体土地建的六层框架房，按层出售，这种交纳土地出让金后土地性质变为什么？楼上购买的交纳了土地出让金是否宅基地要分一份给他，交纳了土地出让金后是否可以办房产证和土地证？恳请律师解答谢谢！

梦笔山已过期 2013-06-10 回复(7)

想请律师起草并见证一份还建房买卖合同，最大化的规避风险。咨询一下是否收费，如果收费大约多少钱？

phisel 已过期 2013-06-14 回复(1)

我是本村的户口享受本村的福利待遇，我全款买了一套本村居民的房产，也签订了协议，这样可以吗？

苦丁茶1936 已过期 2013-06-15 回复(4)