算不算第二套房，交契税交1%还是3%

我夫妻名下从来没有房产证过，于2012年4月份我们夫妻买了一栋89.75mz套间，当时一次性付款现金（销售不动产统一发票）和开发商签商品房买卖合同。交房时间为2013年6月底。在到房管处预售商品房合同备案，2013年3月我们父母和两兄弟要分家，次日我们夫妻分到一间有天有地，我们夫妻做出房产证（做房产证不要契税）。分前我们是集体土地，现在不知(我属于县城集体土地，家祖产)。现在我问去年买的那栋算不算首套房的？如果算二套房我要交3%契税，我实在太冤枉了。

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提问人：zjpjzhs
提问时间：2013-06-18

算第一套房还是第二套房？

我今年27岁，已我的名字通过按揭购买一套房，我名下无房产，买房签订合同付首期款都是自己，且还未婚，因为还有车贷，所以银行暂时没批房贷，但现在我已结婚，银行给予2个方法共同还贷：1.父母共同还贷，但银行说如果父母名下有房产，这套就属于2套房？是否是这样？ 2.夫妻共同还贷，这房产属于婚前财产还是婚后财产？如果

462065406 已关闭 2013-01-28 回复(0)

第一套房未办理产证，第二套房办理产证的时候是按首套房计算还是按照二套房计算？

去年5月拆迁买了一套房，钱已付清，钥匙已拿到，但是未办理产证。今年1月，购入另一套房，准备办理产证，要交付房产税吗？契税是按首套房计算还是二套房计算？

guihz0305 已解决 2013-02-17 回复(4)

第二套房契税怎么个交法

我已经购买了一套房，13年3月初想购买第二套房，契税应该怎么算，与房屋面积有没有关系，平度市的

sjh117 已关闭 2013-02-28 回复(0)

夫妻一方婚前买房，婚后再买房算婚后第一套房还是第二套房？

nzhnzhnzh 已解决 2013-03-13 回复(1)

这样算不算第二套房？

我们家之前盖房子老公是住供人，我也是供有人，现在父母想买套房，我也做供有人。这样的话算不算是第二套房？首付的话是不是百分之五十以上？

那於蛇年已解决 2013-03-16 回复(1)