经过公证的房产赠与合同（未过户）能否对抗第三方买卖合同（未过户）？

1：我哥把房子公证赠与给我了，但是房产未过户，后来他又与别人（不知情）签定买卖合同也是未过户，那么他们的合同有效力么？ 2：如果别人先过户了，我还能追回房子么？

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提问人：L822385130
提问时间：2013-06-15

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