我家世代都是山沟里的农民，家乡交通很不方便，小孩每天步行十几里崎岖山路上学，如今村里最近的小学校马上要拆除了，所有小孩都要转到更远的乡里去读书，这样更不方便了，还有两年我小孩才小学毕业，为了让孩子能方便就学，想在县城买套二手房，东借西凑的弄到了十万来块钱，托中介找到一套三十年的老房子，是以前老国土局的单位房，八十几平，土地性质为无期限的划拨，（二十一万左右，这是算便宜的房子了，哎……——）我隐约知道划拨性质的土地过户后是有风险的，好像万一拆迁非本单位的人是得不到补偿的。请问这样的房子我能买吗？怎么做才不会有风险，可以转为出让性质的土地吗？如果要转让出让的话我还要交钱吗？交多少呢？
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议
我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正
我有一栋房产已卖多年，现买方来叫过户才发现土地性质属于划拨，在我不知情的情况下已交出让金而写的是我的名字，请问他这样做合不合法，这样的合同有没有效？
买卖双方通过中介交易二手房，买房已支付首付，合同中约定过户当天交房，但事先中介并未告知过户时办理房产证要10个工作日，办理土地证要8个工作日，办理他项权证要6个工作日。请问：1、卖方可以在买方将相关证照交到银行办理贷款后再交房吗？（即理解过户当天为过户全部手续完成的当天）2、因中介明显偏袒买方，卖方在办理
您好： 我是安徽省舒城县原五桥粮站的一名职工，2002年粮食系统改革时分给我一间宿舍。同时为我办理了房产证，由于粮站属国有土地所以我们每个人是没有土地证的。现在我要把这间宿舍转给其它人，县房管局却以我没有土地证为名，拒绝办理。可是当初拿过来的时候根本就没有土地证，请问我该如何处理。
我家有处老房子,房产证上的名字是爷爷的(爷爷奶奶于1996年去世),.由于一些旧事,房子一直没有过户. 原来的房产证上登记的一直是解放前盖的平房,由于旧房倒塌,后来改建,改建时我爸爸和叔叔一人一半面积各自建成了楼房.现在他们的年龄也大了,想着把房子过户一下,都需要哪些手续?另外土地证也没有,但去了土管所查到了土地证的
收了别人定金5万，也签了房签出售合同，现在因为某些细节没谈好，卖方可以因此推迟过户吗？若买方要起诉，卖方将承担什么样的法律责任？另签订合同时，说的是：中等空房出售，那么卖主可以将厨房的电器，如抽油烟等等搬走吗？
南京城市居民面临拆迁，拆迁办说单位分过房子的就不能拿产权置换房只能货币补偿，但是户主名下没有别的房产，只有这一处私有房子面临拆迁，请问拆迁办说法有法律依据吗？
老太太和姥爷是中途再婚，现姥爷已经因脑萎缩瘫痪失去认知能力好几年，老太太80多，但是身体还算不错，能帮忙一下，姥爷子女照顾姥爷已经六年，用的姥爷的工资本，老太太的储蓄一直没有拿出来过，老太太的子女也没有赡养过姥爷，现老太太提出一点也不能伺候姥爷了，2005年7月，姥爷已经基本没什么开始有病态，认知能力不清
男友婚前买了一套房产，现银行有贷款。现在他打算把此房产全部过户到我名下。现想咨询最简单最便宜的方法，是婚前做财产公证，还是婚后更名？ 要求就是这套房产完全属于我
