您好，是这样的。我老公兄弟三人，他是老大，结婚前他出资让父母给他盖一套房子结婚用，父母把住宅选在了一块农耕地上，在我们办理结婚证前，他父亲办理了房产证，房产证上写的是他父亲的名字，这样子的情况，我老公出资盖的房子在法律上算是他父亲的个人财产了吗？ 他父亲还有98年政府签发的土地承包证，期限是30年 国家不是规定不允许在农耕地上盖住建房的吗？这个房产证在法律上有没有效呢？是不是他两个弟弟以后也可以以房产证是他父亲的名字来要求分得一部分呢？ 期待您的回复，谢谢
婚后父母出全资建房，房产证上的名字是我父亲的，离婚房产分割吗
您好！婚后父母出全资建房，但地基是按照人头批下来的。房产证上的名字是我父亲的，离婚时房产要分割吗？
单位集资建房没有房产证和土地证转让给本单位同事签订转让协议但未公正是否有效
我在单位集资建房没有房产证和土地证，现想转让给同事，签订了转让协议后，但公证处说不能公证，那请问我们的房屋转让协议是否具备法律效力。
我现在想买了一套房子，可是该房子是回迁房，房产证没下来。原房主将该房卖给现任房主，我是从现任房主手中买的房子。现在房子的房产证依然没有下来，我和现任房主签的买卖合同是否有效？签合同的时候需要注意什么？
我夫妻于2008年建房，当时我夫妻出资11万元，我父母出资11.5万元，2009年办理房产证时只有我夫妻的名字，2010年2月经我夫妻于我父母共同协商签订了一份房产分割协议，我夫妻于我父母各占50%，2010年7月我夫妻离婚，请问房产分割协议是否有效
我家里是农村自建房，房子老了希望改建下，请问改建后的房产证是否有效，尤其是对于今后拆迁赔偿方面是否有效。 我们这里是杭州萧山，希望有这方面专业人士帮助解答，谢谢！
房产证上写的夫妻俩的名字 但是其中一方写的放弃该房产的协议有效吗？
你好 我们是婚后买的房 房产证上写的夫妻俩的名字 但是男方给女方写的放弃该套房产的协议是有效的吗？受法律保护吗？协议书如下 本人XX自愿放弃XX处的夫妻共同房产归女方单独所有，此协议是在双方清醒，理智，自愿的情况下所写，签字即日起生效。（注：1：女方不能私自出售该房产，出售的话必须经过男方同意，2：婚姻关系
父母出资购买房产，分家分给了我。房产证是哥哥的名字不过户做公证有效吗。
父母出资买房，由于买房的时候我年龄小房产证写的是哥哥的名字。现在我有了自己的家庭，父母把家产对我们进行了分割。把那套写着哥哥名字的房产分给了我。请问不办房产过户手续只办公证行吗
婚前男方父母出首付购买房屋，产权为男方，贷款婚后偿还。在还贷款期间，双方自愿签订房产为夫妻双方共有财产，这种男女双方私自签订的共有约定有效吗？没有公证人，只是双方自愿签订的。
奶奶想立遗嘱把自己的房产给父亲，但是奶奶不会写字，农村房子，没有房产证，应该怎么立遗嘱才有效？
奶奶有三个儿子，我爸最小，奶奶一直和我们生活，现在父亲脑溢血瘫痪，害怕到时候伯伯来争这处房产，为了让父亲有地方生活，奶奶想立遗嘱把这处房产给父亲，但是奶奶不会写字，房子在农村，没有房产证，应该怎么办？如何立遗嘱才有效？
