请问《四川众信房地产开发有限公司》在成都市二环路南三段1号的祥福苑商业广场，是公司注册的所在地，开发商（四川众信）现在把祥福苑商业广场分隔开分别对外（个人投资者）出让出租权十年，又由经管方对投资者包租十年，对投资者（即承租方）每年有回报，开发商又把祥福苑（即承租场地）作为对经管方的担保，这种资金运作方式合法吗？个人投资者的合法权益能受到保护吗？
准备购买一商铺，但中介称还未办产权证和土地证，因房东是开发商的内部人员，可以在开发商处办更名。这个商铺交房是2005年的了，今年8月开发商会统一办产权证。请问这个商铺可以买吗？有哪些问题？怎样防范风险？谢谢
项目部后勤人员（注：项目部后勤人员一般待在项目部内，不到施工现场去）需要购买意外险吗？如果不购买的话哟有什么风险呢
购买商铺下定金后签订的协议价格，比如单价和总价，开发商能单方面解除吗；为避免签订正式合同时开放商单方提高价格；能在协议里注明价格不能变吗？有法律效用吗
您好，我是于2011年买的商铺，当时与开发商签定了认购书，付了10万元的首付，余额三年交清，并说好年底交房。可是拖到2003年才通知我让拿钥匙，并让我履行合约交一部分的余款。我让她们给我更换成正式合同，她们售楼部的人说没有，说一年后直接办房产证就可以了。我要正式合同她们拿不出，我想退房她们不肯，我该怎么办呀？
2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少
2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少算的面积的钱，合理吗?
2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少
2年前购买了一商铺[使用权]，由开发商代租，最近开发商通知商铺面积算少了o.6平米，要在租金中扣取少算的面积的钱，合理吗?
我在我们本地购买了一个商铺，购买合同上写的是41。6平米，但是房产证上确是41。41平米（都是建筑面积，实际使用面积合同和房产证上都是一致的37平米），这样算下来，有9千多的差额，开发商是不是应该退还我这个钱呢？如果应该退的话，法律依据是什么呢?谢谢回答
