农村集体土地建的六层框架房，按层出售，这种交纳土地出让金后土地性质变为什么？楼上购买的交纳了土地出让金是否宅基地要分一份给他，交纳了土地出让金后是否可以办房产证和土地证？恳请律师解答谢谢！
您好！ 村里的所有平房房屋拆了，在原土地的地基上盖的6层楼房（是村里自己开发的），所有村民也已经全部转成非农户了，我的户口（非农户）也是村里的，后因一些原因迁走了，现在我能买村里的房子吗，对我的风险有多大，谢谢 村里发的房屋产权的一个证件（好像是蓝皮的）
前几年卖了一小产权房，最近被开发商以有少量尾款未交为由卖给第三人，我现在是否也可以卖给明智些情况的第四人？卖后有什么法律后果？
本人购买一套小产权房，房款已全部缴清！现在要转让，但开发商那边收取的过户费实在太贵，（当时买房只有购房合同和一份律师见证书）我可否直接去律师事务所见证或到公证处做公正，这样就不必经过开发商了
你好，我萧县的，我想买个房子，开发商是私人开发，准建证，规划证，土地使用证都有（集体土地证），卖家说1年内保证办理房产证，我咨询好多人都说集体土地不可以办房产证，这个如果不能办理房产证有哪些风险，属于小产权房吗？如果以后拆迁了，我会得到房子赔偿吗？谢谢！~ 不打算买卖自己住，没有问题吧？就是私人开发的
我在黄冈看中一套私人开发的商品房，但是我不能确定它是不是小产权房，开发商说能办下房产证，现在房子还没建好，我要怎样才能知道他是不是能办下房产证呢？要看他现在有的什么证件呢？
10年的时候买了一套小产权房，由于当时不懂，开发商说可以下房本，购房合同也写有可以下房产证，但是三年过去了，房产证还是下不来，我可以申请全额退回我的钱吗？
我是农村户口，想在我的镇上买套房子，但是小产权房。买了会存在什么问题呢
我是农村户口，想在我的镇上买套房子，但是小产权房（新房）。售房的人说能拿到房产证，我想问下买了会存在什么问题呢。 我想问下买了会存在什么样的法律问题呢。
前几天去看的一套小产权房，当时很满意，交付房主2万的押金，可是现在不清楚房子能不能过户，如果不能，这房子还能买吗？押金能拿回来吗？
