按照合同中所提：“欠房租30日，甲方有权单方终止合同，收回房屋。并有权直接接受所属出租房屋并清理出乙方的财物等，由此引起的一切损失、后果、责任由乙方自负。”这种情况下，我所出租的写字楼内他的办公设备，我可以强行往外清出吗？如果不能往外搬，在不强行撬锁的情况下，换入户门锁芯可以吗？或者通过物业关闭水电合法么？ 我顾忌他反咬我，偷了他的办公设备或现金什么的。 又怕这么拖下去欠下水电费和租金。 期间跟他交涉过多次，总是找理由不付我租金...推拖。
我向集体租了一栋楼房，然后我把一楼的三个门面转租给了别人，在转租的合同里写了承租人不得在承租的门面里经营冷饮、娱乐项目（以营业执照为准）。如果承租人在承租的门面里经营了冷饮、娱乐项目，我可以解除合同吗？
承租人隐瞒租房用途，把住房用来开麻将馆，损坏了房内设施，且不按合同交租金，该怎么办
我的租客当时租房时说是陪小孩读书，结果用来开麻将錧，弄得不到三个月客厅及卧室地板被烟头烫坏且起泡，室内墙也很多黑手印和脚印。并且满三月后不再交租金，本来租期是一年，室内弄得乱七八遭后就不交租金，打电话也联系不上。他的押金只有2000元，也不够赔偿损坏的地板和刷墙，我该怎么办？
本人2009年将自有的铺面5间出租给承租人，租期6年，合同规定：房租每年一次交清；在租期内不得转租他人，并交保证金元，2011年5月承租人未经出租人同意，将其中3间铺面与他人联营，承租人占百分之四十的股份，请问：承租人是否违约
本人2009年将自有的铺面5间出租给承租人，租期6年，合同规定：房租每年一次交清；在租期内不得转租他人，并交保证金元，2011年5月承租人未经出租人同意，将其中3间铺面与他人联营，承租人占百分之四十的股份，请问：承租人是否违约
这算定金还是押金，押金和剩下两个月的房租应该退给我吗？违约金我该如何支付？
交给房东1000元定金，写了收条，约定好“半个月后租房，一季一付，最少住半年。”半个月后签了租房协议，押金1000，说定金就作押金了，所以押金的收条没有打，定金的条子还在。合同上写的“押金一千”，现在住了四个月我想提前退租，愿意支付违约金。房东说那是定金不能退，且仍要付违约金。 租房合同上写的： 第一条；租
租房纠纷，承租人未按合同支付租金，又无法提供身份证，承租人已入住，该怎么办？
2012年一月经中介签订了租房合同，租客是一年轻女子，她以婆婆娘的身份证签约，她说是她的婆婆和公公带孩子居住，当时支付的租金不足，承诺第二天交清，当晚入住。但直到现在都没有支付余下的租金。追问，又变成她的母亲和她的孩子居住，她已经离婚了。我要求重新签合同，变更承租人，她却说身份证掉了，她母亲又无法提供身
我是一位民办教师，我已经提前一个月向学校提交辞职报告了。但是学校拖了两个月工资不肯发，还要我支付违约
我是一位民办教师，我已经提前一个月向学校提交辞职报告了。但是学校拖了两个月工资不肯发，还要我支付违约金，请问，学校这样是不是合法，现在已经过去三个月了，还有没有机会去要？怎么要？
本人的母亲03年的时候把一间商铺租给了某公司用作KTV的经营，与我母亲共同出租的租户还有蛮多人的，合同里协商好的每平米租金金额为85元，我母亲的商铺面积为39平方米，租凭人应支付的租金应该为3315元，但是承租人只在头3个月支付了这个金额，之后的租凭人以各种借口每个月支付的租金只有1400.租凭人已经支付了10年了，我
房东租金涨价，故意违约，愿按协议支付违约金。我希望继续履约，求救！？
与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意违约可以吗？搬家实在太麻烦了，还有公婆和孩子在。不知如何是好，请各位
房东租金涨价，故意违约，愿按协议支付违约金。我希望继续履约，求救！？
与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意违约可以吗？搬家实在太麻烦了，还有公婆和孩子在。不知如何是好，请各位
