承租人违约两个月，推拖不支付下一年度租金 按照合同中所提：“欠房租30日，甲方有权单方终止合同，收回房屋。并有权直接接受所属出租房屋并清理出乙方的财物等，由此引起的一切损失、后果、责任由乙方自负。”这种情况下，我所出租的写字楼内他的办公设备，我可以强行往外清出吗？如果不能往外搬，在不强行撬锁的情况下，换入户门锁芯可以吗？或者通过物业关闭水电合法么？ 我顾忌他反咬我，偷了他的办公设备或现金什么的。 又怕这么拖下去欠下水电费和租金。 期间跟他交涉过多次，总是找理由不付我租金...推拖。