二手房买卖，找中介的，最终房屋评估价格和合同里签约的不一样，责任在谁？

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提问人：ask2511261Dk
提问时间：2025-11-26

前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

JANELEE 已过期 2010-03-28 回复(4)

我最近签订了一份二手房买卖合同，由于中介在签约时并没有审核房东的相关证件，约定时间交首付，中介才告知土地证丢失，无法交首付，约第二次付首付时间，土地证还是没有下来，而且前期中介沟通中也存在期满现象，房东属于违约吗？

ask201808217aa 已过期 2018-08-21 回复(5)

与中介、卖方签订了二手房买卖合同，签约时房产证办理中。买方缴纳定金及中介费后3个月内，卖方仍然没能成功办完房本。合同中未约定交房或交本时间，请问买方如何维护自身权益？

ask20180909ttm 已过期 2018-09-09 回复(5)

ask20191207hfb 已过期 2019-12-07 回复(5)

我母亲58岁，无收入来源，一个人在中介看了一套顶楼的房子，签了合同，中介垫付了1万元定金交给房主，现在因为资金问题和价格原因不想买了，跟房主交涉无果，如违约需承担什么法律责任

ask2020031060r 已过期 2020-03-10 回复(14)

通过中介签订了二手房买卖合同，但是由于房屋问题，我们要解除协议，房东同意；居间协议上签署了霸王条约，任何一方违约，致使交易不能进行的，中介费还是需要照常付，请问此协议合规吗？

Cindy 已过期 2020-05-06 回复(13)

二手房买卖合同，签约前中介说贷款一两个礼拜就可以发放下来，另外因为房屋有抵押，在原银行办理贷款可以免罚息，已经提交贷款申请二十天后中间突然说银行贷款没有额度要求换银行贷款，罚息仍然要交，这种情况下可以向法院申请撤销合同并赔偿过程中的物业评估费和手续费吗

ask20201102l1j 已过期 2020-11-02 回复(12)

中介卖房，二手房，合同上写的是“房屋建筑面积（以房屋产权证或商品买卖合同所标面积为准）95平米”，实际房产证是94.17，算不算中介和房东违约

ask20210507l0e 已过期 2021-05-07 回复(10)

c2210191mS 已过期 2022-10-19 回复(15)

ask240801i5 已过期 2024-08-01 回复(13)