我是在北京的一位外地租客，在4月17号和一位房东签了租房合同，押一付三，总共支付5000余元。在租了一个半月后，我和房东商量我要在不终止合约的条件下转租房屋，房东的意思是转租可以，但合同会终止，新的租客和他签订新的合约。
而和房东的合同中提到，我如果要转租房屋，必须要房东书面许可，否则我将违约。
而房东如果提前解除合约，算他违约，将要退回月租200%违约金和所交房租的余额。
而目前的情况，貌似我也没违约，房东也没违约，到长时间耗下去对我不利。
我想知道房东有没有义务配合租客在租凭期内完成转租（也就是无正当理由的前提下没权拒绝房客转租的义务）？和房东签订的合同里没有这一条，所以我想咨询下，感谢了！
房东地意思我说漏了一点，他想要终止合约，并只退我押金，剩下一个半月的房租不退且不补偿给新的租客。
2008年6月12日起--2012年6月12日止的租期（房租是一次性几年付清），今年1010年5月房东在没有任何通知的情况下将该门面出卖，2010年12月就通知我们搬走，他们这样做合法吗
房屋有很多缺陷 但签合同前 房东都没有交代 这样可以解除合约并返还押金和已付房租么
租房时比较着急 所以 大致看看房 并没有具体的了解 同时 房东也的确是只说优点 缺点全部避讳 直到入住进来 才发现 房子没有空调 没有洗衣机 房间内没有窗帘 甚至没有挂窗帘的地方 当初却也说是精装修 厕所洗手池水管漏水 抽水马桶也无法冲水 只能接水往里倒 并且也冲不干净 厨房的灶台 有一个不好使 还有厨房的水池也塌了
具体内容 我们租了一栋楼层的七间商铺，房屋租期2010年1月22日至2015年1月21日止（其中四间定了五年，是主要的四间房，合同文本一样，其余三间定了三年，我们共计有六个房东），现在刚过两年，有南京大老板要整租这一层开KTV,出的价格比我们高的多，房东现在要和我们解约。现在遇到两个问题请求回答： 1：其中有一间商铺
房东在入住第一天要求解除合同，收回房屋，仅仅按合同赔付违约金就可以么？
如题，我在中介的参与下，与房东签了合同，起租日是22日，按照合同押一付二，并付给中介佣金。 但是在22日当天搬家的下午，房东来电，说她工作变动，要回家来住，要求解除合同收回房屋并按合同赔付一个月的房租作为违约金，晚上又来电表示不收回房屋，她自行租房，但是在24日晚再次来电表示收回住房，并且说在我搬家之前的
我的房子是承租人转租的，现在原房东说没有同意承租人转租的事情，合同上也没写可以转租，我现在能不能解除
我的房子是10.24承租人转租的，现在原房主说自己并没同意承租人转租，他们之前的合同也没有写可以转租。现在由于承租人拖欠房东房租要收回房子，那我和承租人签订的房屋合同还算数吗。如果我想解除合同拿回押金可以吗？
我没和房东签合同，能以‘’未经房东允许转让房屋为由‘’与承租人解除合同吗。
我与承租人签订了转让合同，没与房东签合同，房东不知道转让但也不反对转让，却提出合同到期后涨5000房租，与承租人的口头承诺不符，我可以申请解除合同吗
关于店铺出租合同问题。房东从市场租来店铺，然后转租给我，我是否有权要求解除合同。
店铺的所有权是街道办事处的，房东从街道办事处租来，并未告知我店铺的所有权，和我签订了租赁合同（不是转租合同），我是否有权要求解除合同，并追回房租和押金。打官司有可能胜诉吗？ 合同的内容和房东从市场租来的合同一模一样。就是甲方乙方更换了。这样的合同具有法律效力吗？ 有律师朋友问我这合同对我有什么影响，
中介擅自把我的房转租给犯罪份子，现在警察破门把犯人抓去了，我要他把门修好后就解除租约，他现在不愿意，说我没到合同期就是毁约要陪钱，还说合同上没注明不能转租，我现在该怎么办？
我和房东今年一月签的租房合同签了一年，是押一付三，今年三月份我准备交下一个季度的房费时房东说不给我租了，理由是前面房子里养了条狗狗，但是在他给我说不续租之前我就把送走了，而且合同上没说不许养狗，再就是房东说有邻居投诉说我们太吵了，但是职业原因早上我们可能5,6点就出门 晚上会半夜回来，这个房东早就知道。
我租住的房屋的合同还未到期,而房东又和其他人签定了合同,请问我的合同是否还有效
我租住的房屋还有两年才到期，但房东又和其他人签定了明年的租房合同，请问：如果走法律程序，我的这份合同是否有效？房屋明年是否还是由我承租？
