出租方与承租方是一个地方的人,相互认识,就便宜把商铺租给对方,但后来承租方总是拖欠房租,出租方常打电话都联系不上,就跟他家人联系要求解除合同,他家人说给他时间考虑下,后跟承租人联系上了,他说现困难现付一部分租金,剩余部分过几天,....现生意不好做,这商铺自己也投了一部分钱装修,想商铺转租。出租方说不可能，合同上写的很清楚，不同意转租。没多久承租方还是转租了，（这时出租方和承租方也只有一年期了，而承租方租给另一方是两年期），现出租方能解除合同吗？
合同纠纷:商铺转让,甲方隐瞒商铺面临搬迁的问题，乙方是否可以申请合同无效．
双方在商议商铺转让时,甲方未说明商铺面临搬迁的问题，但是在签定了定金合同后（合同上同样未注明商铺要搬迁），并支付了定金后，乙方才得知商铺要搬迁这一情况，现是乙方提出不转让此商铺，乙方是否可以申请合同无效，并退回一定的定金．
我在商场里租了个店面，当时出租房说自己是业主，而且整个广场转租都是很正常的，所以当时我也没要求对方出示证明。现在真正的业主找到我，说承租人和他的合同3月中旬就到期了，承租方违约，所以他不打算和他续租，让我直接和他租。但是我和承租方签订了两年半的合同，到2011年3月中旬才到期。请问我们的合同有效吗？我是否
我在工业区转租了个小店面，转让费52000元，说好的没有其它费用了，签合同房东说先用完他(前店主）的剩余三个月合同再重新签。合同到期后房东要我们再出转手费才签新合同，最少一万，一直拖着没签。我们要求办营业执照，才知道我们店属于违建，但交1000块给房东他就帮我们办到执照，也还放着没交没办。现在这里的房子要修公
本人是在网上看见的转租信息！商铺位于上海市闵行区华东师范大学内的校园餐厅！与（三房东）签订了2年的合同！当时并没有意识去了解一二房东是否同意三房东可以不可以转让！三房东也未明确说明！合同是2009年4月到2011年4月！经营至今！ 8月底，我们了解到房屋所有人其实是华大集团的！华大集团与一房东签订的合同上明
在签订合同中，有这样一条规定：如果乙方（租房人）违约，需承担当年所交房租费，而甲方（房东）违约，并没有标注其自己违约后，所承担的违约金，请问这样的条款合法吗？ 商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定
我是09年8月16日和房东签下的合同，合同截止到2010年7月9日，当时是先交2000押金，34500元租金，其他的30000元是在2010年2月15日交。但没有到时间房东就催我交剩下的租金，我们不同意交，他就关灯、关我店铺的门，我一气之下就要把货拉回家不做了，但他不让拉，我说：“如果不让，就按合同半事，他有不同意，顾客来买我东西
您好， 我想咨询的问题是： 在2009年5月在祁阳县在一个小镇转让过来一间商铺，原来经营这间商铺的是一服装老板，他跟房东的合约还未到期（10月到期），故转让给我们，转让费为RMB4000， 5月到10月的房租已付房东的了，转让时经房东同意。房租是6000/年。 故我们支付原服装老板转让费+5个月房租共：RMB6500。 后再跟房东
我于前几日在一商场租用米柜，合同生效，并交清金额，自做柜台装好灯具，开张两天甲方因此地不适宜经营为由要求终止合同，同意退还押金及租金，其它损失不予负责，看了合同，都是霸王条款，且有一条：甲方如需使用该位置，甲方提前30天通知乙方后，有权收回位置，但需无息退还保证金，除此之外甲方不承担其他责任。我该怎么
房主甲方与承租人乙方签订租房合同，乙方擅自将房屋部分出租给丙方，剩余部分乙方使用（合同未经甲方同意）租期三年，交一年租金。在丙方经营8个月时乙方由于某种原因与甲方解除房屋租赁关系，（未通知丙方）现甲方不让丙方继续经营。 问：1乙方与丙方签订合同是否有效？ 2丙方产生的经济损失应该由谁承担？
房主甲方与承租人乙方签订租房合同，乙方擅自将房屋部分出租给丙方，剩余部分乙方使用（合同未经甲方同意）租期三年，交一年租金。在丙方经营8个月时乙方由于某种原因与甲方解除房屋租赁关系，（未通知丙方）现甲方不让丙方继续经营。 问：1乙方与丙方签订合同是否有效？ 2丙方产生的经济损失应该由谁承担？
