我是卖方，房产证过户到买方名下，可是多走了俩次首付款，银行贷款不给批了

我是卖方，房产证过户到买方名下，可是多走了俩次首付款，银行贷款不给批了，这种情况怎么办？

问题状态：待解决回复 (6)
提问人：ask250301B8
提问时间：2025-03-01

售二手房，买方取得了银行同意贷款书，卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款？正在办理售房，与买方签订了售房合同。和买方一起到银行申请了部分贷款，给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

ask20150525zrb 已过期 2015-05-25 回复(2)

我是卖方，买方没那么多少给一部分，要把房子过户的他名下剩下的用住房公积金和房产证贷款给我，这样我风险大吗

ask20150605r53 已关闭 2015-06-05 回复(0)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(3)

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

买方说已经拿到银行的同贷书。请问，房产过户前，卖方怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？是否应向银行索取担保？

ask20160920582 已过期 2016-09-20 回复(1)

我是卖家，买家要贷款买我的房，安全吗？房产过户到买家名下在把房产证拿去银行抵押，如何预防卖家不付清未款呢？

ask20170812eln 已过期 2017-08-12 回复(3)

你好，我是房子卖方，现在买方已经交了首付款，房产证已经过户，就等银行放款，合同上写明9月20号为交付尾款最后日期，如违约赔偿违约金18万元，现在银行迟迟不放款，这种情况我该怎么办？

ask20170924ulh 已过期 2017-09-24 回复(2)

我是二手房卖方，买方以银行贷款来购此房，现已房产过户，要去银行抵押，通过中介签订合同，合同上写了一条，过户当天此房交给买方使用，现在我不想交房，因还有抵押贷款未到账，请问我该如何保障自己权益

ask20171027z0c 已过期 2017-10-27 回复(5)

我是买方，买了二手房，房产过户给了我，可是银行未放款给卖方，我有些担心会不会有问题

ask20171111j86 已过期 2017-11-11 回复(2)

我是卖方，我按二手房贷款流程将房子过户给买方后买方不去银行抵押房产证贷款，怎么办？

ask20190225dk9 已过期 2019-02-25 回复(1)