我要买二手房 - 相关问题

我在广州新塘镇，我想买个二手房，如果请你们帮我做法律服务，从开始到买房结束。估计费用是多少？

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提问人：ULF8087
提问时间：2010-08-01

本人于2009年12月通过中介公司买了一套总价40万左右（不含10万转让费），房东承诺（口头）于2010年3月开发商开盘销售，已付款20万元（10万房款、10万转让费）中介费5千。到目前为止都没有开发商开盘的消息，开发商由于规划问题可能推迟到明年开盘。现在要求房东退款，房东以我方违约为由拒绝退款。我能通过法律途径要求房东

BOByin 已过期 2010-07-29 回复(1)

二手房买卖

购二手房签订协议并交纳订金，现买主不想买了，请问卖主该如何处理此事，另当时买主的收条上是“订金”，现卖主让买主赔偿。

yumendere 已过期 2010-07-30 回复(1)

二手房有产权证没有土地证能买吗

我想买的二手房只有产权证没有土地证，能到银行按揭吗！如果以后卖出或拆迁是否影响到补偿，这套房子是否能买！

UEw9129 已过期 2010-07-30 回复(1)

买二手房交了定金，后悔了，能不能退回定金

在深圳桃源居买了套二手房，交了定金，现在后悔了。发现买贵了好几万，而且下半年房价有下跌的趋势。而且我怀疑中介有吃差价。有没有办法退回定金？

asker1001 已过期 2010-07-31 回复(3)

二手房卖方违约的问题

我在本地看中一套二手楼房经协仪总房价12万，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长）回来了，看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费，因考虑到娃娃上中学方便过户费我全承担了，他老婆给我写了定金收条，这样写的：收到我购房定金贰万元整，总房价十二

chunlin1568 已过期 2010-08-01 回复(2)

二手房卖方违约的问题

我在本地看中一套二手楼房经协仪总房价12万，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明过户费各一半，这时正好他老婆（小学付校长）回来了，看了定金收条后一把撕掉说不承担过户费，因考虑到娃娃上中学方便过户费我全承担了，他老婆给我写了定金收条，这样写的：收到我购房定金贰万元整，总房价十二

chunlin1568 已过期 2010-08-01 回复(3)

私下签订的二手房买卖协议没有做公证在法律上是否有有效期

我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人，已经付给卖方定金，在卖方同意后房屋进行了装修，现在卖方一直不办理过户，但是卖方也不说不卖给我，只是说等他的房屋公正办好了再过户，也不让我入住，什么时候能公正没有定期，我是否可以入住？是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费？

王老大爷已解决 2010-08-01 回复(5)

二手房卖方违约，赔偿问题

今年6月底我在某小区定了一套楼房，交了一千元定金但是明年6月才能盖好，随后在又一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月退休后在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖方家男的给我打了定金收条，并按协议写明

chunlin1568 已过期 2010-08-01 回复(2)

二手房买卖中欺诈行为

我爸瞒着家人私下把我和我老婆的婚房以低于市场价20万的价格挂牌出售（产证上只有我爸一个人的名字），并和下家签署了居间协议，定金10万。被我和我妈知道后阻止了他们签署最终买卖合同。现在下家起诉我们双倍返还定金违约金20万。而据我们得知我爸和下家在签居间合同之前告诉过下家：因为在和我妈闹离婚，所以急于把房子卖

aimoting 已过期 2010-08-01 回复(5)

二手房卖方违约，赔偿问题

今年6月底我在某小区定了一套楼房，交了一千元定金但是该楼房要在明年6月才能盖好，随后又在一个广告上看中一套二手楼房，以十二万商议成功，那已交给开发商的一千元定金开发商不退是我违约也就没要了，看中的这套二手楼房经协仪总房价12万(等九月份他们退休后走的时候在付剩余的款，签购房合同)，交了2万元的定金，当时卖

chunlin1568 已过期 2010-08-01 回复(1)