去年买的房子一直不交房不交证，可以告他违约吗
去年六月二十号我与卖方签了一份房屋买卖合同，约定去年十月底交房交证，今年三月，一直催要未果，又签补充协议，协议中说明从四月一日起晚交一月就扣除剩余房款的十分之一（我一次给了二十万，剩八万块交证时再付清）还有，到九月一日若再不能交证的话则按已付房款的双倍赔偿与我，现在卖方明确表定九月一日交不出房产证，请问我可以起诉卖方违约吗？赔偿损失怎么要求？补充一下，卖方建的是一个四幢楼的小区，前三幢是有房产证的，后来我才知道是小产权房。谢谢！
您好！ 我家以宅基地兑换了一套村里自建的小产权房（村证房），购买协议上写的是婆婆的名字，但宅基地证是奶奶的名字。这套房屋全体家庭成员共同居住多年。请问如果发生纠纷，该房屋是否算家庭成员的共同财产？还是归我婆婆个人所有？ 我们是否有权居住？ 谢谢！ 如果我婆婆把我们的东西损毁了或者丢弃在外面了。她触犯的
2008年10月，我与买受人签定了一份合同，将我一套拆迁安置房100平米以17万元卖给他，当时房未完工，买受人开了一张5万元的银行存单，存单开的是我的名字，交给了我，合同约定交房时再给12万，但存单他设定了密码，我到银行去取款，密码不知道就没有取到款，所以存单一直在我身上保管着，2010年2月，房价涨了许多，买家以当
2008年10月，我与买受人签定了一份合同，将我一套拆迁安置房100平米以17万元卖给他，当时房未完工，买受人开了一张5万元的银行存单，存单开的是我的名字，交给了我，合同约定交房时再给12万，但存单他设定了密码，我到银行去取款，密码不知道就没有取到款，所以存单一直在我身上保管着，2010年2月，房价涨了许多，买家以当
律师你好！我爸爸有一处小产权房，是通过熟人买到的，原始单据都签有我爸爸的名字，此房我弟弟结婚后一直居住在内，目前我弟弟正在办理离婚手续（离婚结果还没下来）。在离婚期间我弟妹把此房转卖给了别人。我想咨询一下，如果我们起诉的话，应该起诉哪方？胜算的几率大吗？我们起诉时需要提供什么证据？
律师你好！我爸爸有一处小产权房，是通过熟人买到的，原始单据都签有我爸爸的名字，此房我弟弟结婚后一直居住在内，目前我弟弟正在办理离婚手续（离婚结果还没下来）。在离婚期间我弟妹把此房转卖给了别人。我想咨询一下，如果我们起诉的话，应该起诉哪方？胜算的几率大吗？我们起诉时需要提供什么证据？
您好！请问2005年购买的一个村里开发的小产权房，现在房屋出现了严重的漏雨现象，我可以要求村里，也就是开发商修理房屋吗？如果不修理，我我怎么通过法律途径解决？谢谢！
