一年多前认购的商品房（已在供），若开发商当时没有预售许可证就开始认购是否违规？
2021年5月交定金认购的商品房，合同约定到2022年12月交付房屋，2023年3月上网查询到商品房预售许可证的有效期是在2021年6月16日2024年6月16日，那么当时出卖方是否就没有预售许可证开卖期房构成合同无效？或现阶段我可否起诉开发商违规销售？
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书，情况是这样的：起初他们卖的是11+1的房子，12层是阁楼，买11赠12，后来开发商觉得12楼单卖好卖，就改成12楼单卖了，我就是单买了12楼，当时签了商品房预定认购书，认购书上明确了：房号1#楼12-6室，面积60平米，单价3000元，总房价180000元，3天内交清全款，最终面积以
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？
当时没有预售许可证签的认购书有效吗，现在开发商领到了预售许可证
当时没有预售许可证签的认购书有效吗，现在开发商领到了预售许可证，没有签买卖合同，合同不公平所有没签想退房，能要回首付款吗
开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证
开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证，我在预售许可证之前就交的定金，可以要求退还吗？
你好，我在七月份浙江平湖跟开发商签了一认购书，当时他们没有预售许可证，但上面没有盖章，说是半个月后签
你好，我在七月份浙江平湖跟开发商签了一认购书，当时他们没有预售许可证，但上面没有盖章，说是半个月后签购房合同，以后一直拖，不开盘，到11份，现在房价高了，开发商不想卖给我们了，说上面没章，不承认了，说最多把定金退给我们，如果这样，我去告他们，能把房子卖给我们吗，或者双倍赔偿金，加上损失费呢 如果起诉，
2008年买房，交的全款，签了商品房认购协议，有收据。开发商以没有预售许可为由
2008年买房，交的全款，签了商品房认购协议，有收据。开发商以没有预售许可为由，不承认卖房，法院判我协议无效。我是否上诉不服判决，我不上诉有权力打赔偿吗？适用什么法律依据？
和开发商签订房屋认购协议交钱后，开发商称没有商品房预售许可证为理由
和开发商签订房屋认购协议交钱后，开发商称没有商品房预售许可证为理由，不让入住说合同无效，我能要到房子么
买的房子，开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119
买的房子，开发商在没有获得商品房预售许可证之前收取定金以及首付款。当时买房时所称房屋面积为119.9，现签购房合同时房屋变成了128平。当时犹豫着急现在已经跟开发商签了128平的购房合同。现在可以维权退房吗？开发商说给办贷款现在已经两个月了还没动静，我在外地工作，一直拖着没法出去工作，这期间可以申请补偿吗
