我买的是一个绿本的小产权房，房产证要几个月后发，但登记的是原业主的名字和邮寄地址。交易后我如何保障自己的权益
最近通过“链家”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主，房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，小区的其他业主已经有办到房产证的了）这样的交易方式有风险吗？受法律保护吗？交易时要注意些什么呢？
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我弟因患再生性障碍性贫血，于2009年12月31日去世，留下一个六岁的男孩，生前结婚时购得一所楼房，首付两万是父母给的，剩余部分是两人结婚后分期付款，至今已交7年，还有三年交清，现在弟媳急于办理房产证，父母是农民，对法律问题很无知，不知怎麽办才好？急求帮助！！！
我爷爷去世了，房产证是爷爷的名字，把房子换成我妈妈的名字该怎么办理？谢谢了！急急急！
做这栋房子做起来全部的钱是我妈妈出的，但是我爸爸想要这栋房子，爸爸和妈妈分居有4,5年了。爸爸一直不想离婚就想要这所房子。他现在和奶奶住在这所房子里！但是房产证在我妈妈手里。应该怎么办？
你好,我想咨询点问题,这个房子是商品房,09年10月业主验收的房子,现在我想购买,但无房产证,应该多注意那些问题.谢谢专家多给意见,最好告诉我怎么样防止.感谢!!!
现在办理房产证是不是一定要两夫妻名字？是不是就代表产权一人一半？
听说今年的新政策出来 ，办理房产证是不是一定要两夫妻的名字了，这样是不是产权就一人一半了？
婚前男方付全款买的房，婚前交房。婚后要办理房产证，能写男方一个人的名字吗？当地房管局不让写一个人的名字，理由是婚后办理的房产证必须写夫妻2个人的名字，如写一个人的名字要开单身证明。请问下像这种情况下能写男方一个人的名字吗？购房票据，（时间是婚前） 完税凭证，（时间是婚后） 购房合同（因开发商的原因婚前
您好 我想请问一下 我家是还建房98年底分到的 当时没有办理房管证 现在去办理的开放商 要按照现在的房价才给办理 这个房子是我们家自己的房子拆了然后还给我们的 当时办理的话4万零点 现在开放商要我们15万6才给办理 请问这个合理吗 如果打官司有胜算吗 谢谢
