购买无房产证的商品房应注意什么
有一定的风险,但是也可以买卖,但是最好采取一些措施。Q Q172409632
有风险
无房产证风险还是很大的,首先很难正确判断房屋真实产权人是谁,房屋的开发建设是否合法,会不会面临被拆除的风险。
合同约定需要明确包括过户时间、付款时间等等,当然前提是确定该房屋产权人是出售人。具体可电话联系!
很高兴回答您的问题:
泛泛的谈一下,不具体,如有需要可咨询,列举以下几点:
1、房屋的性质,看是否允许上市销售
2、房屋的产权状况、共有状态
3、是否存在抵押等
4、租赁状况
5、审查购房合同
6、等等
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话:13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所房地产部
地址:北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
没有房产证的原因应该搞清楚,如什么时间能办等
还是聘请律师代理买卖稳妥
建议委托律师代理,风险较大