当事人与开发商签订首付分期协议，自己支付48100，开发商垫付19万或

当事人与开发商签订首付分期协议，自己支付48100，开发商垫付19万或者要求支付逾期交付违约金？

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提问人：c22111522O
提问时间：2022-11-15

我于09年11月通过中介购买了套期房，房主只和开发商签订了购房协议并交纳了8万左右的首付，余款尚未交付，像这种产权是否己经进行了房地产登记？卖方现拒绝履行合同，卖方的妻子以不知情为名起拆合同无效，我是第三方善意行为，且进行过合理审查，只是在该房屋在产权上不知道是否己进行登记，如果打官司，我是否会败诉?请大

binukq 已过期 2010-02-06 回复(4)

李律师，您好！我与开发商签订了认购协议，并支付了五万定金，您

李律师，您好！我与开发商签订了认购协议，并支付了五万定金，您可以帮我看一下这个认购协议是否符合合同法。因为不想要这个房子了，想退定金。如果认购协议不符合合同法公平公正原则，是否可以判定为无效而要求解除协议要回定金。

ask20200213si9 已过期 2020-02-13 回复(8)

2017从开发商手里买的房子，全款58万，签订协议交首付19万

2017从开发商手里买的房子，全款58万，签订协议交首付19万。剩余部分开发商协助办理银行贷款，但是一直没给弄一直拖着。2019年才知道他在我买房之前就把我房子抵押给私人了，现在对方起诉开发商要查封我的房子，我在2018已经装修完毕并且入住至今。我提交了执行异议，说是让我加钱买车库和储藏室，但是价格没谈拢。现在要给

ask20200313wto 已过期 2020-03-13 回复(12)

婚后一方父母出首付购买房子，并签订赠与协议，把首付赠与自己的子女

婚后一方父母出首付购买房子，并签订赠与协议，把首付赠与自己的子女，该房子因需要动用双方公积金还贷，所以房产登记需要写夫妻双方的名字，那么，首付部分是只属于其中一方，还是属于夫妻共同财产？如何弄赠予协议？

李成龙已过期 2020-06-18 回复(13)

在原公司自己开发的客户，离职后带入有竞争的企业，和原公司并没有签订竞业禁止协议

在原公司自己开发的客户，离职后带入有竞争的企业，和原公司并没有签订竞业禁止协议。这种情况我需要受到法律责任吗

ask20200924tfq 已过期 2020-09-24 回复(10)

我与开发商签订商品房认购协议并缴纳首付但开发商一直拖延不办理网签和签订合同

我与开发商签订商品房认购协议并缴纳首付但开发商一直拖延不办理网签和签订合同。随后开发商交房，我装修并入住。后得知开发商涉及民间借贷，所购房屋已被开发商抵押并被法院查封。小区内多位业主联合起来与法院沟通。现业主与开发商的债权人两方已在某商事调解中心就房屋解除查封达成调解协议，调解协议上业主承诺若需再向

ask202105133jc 已过期 2021-05-13 回复(8)

几个月前跟开发商签订一份定房协议，支付了定金及首付款，开发商一直拖着不肯签购房合同

几个月前跟开发商签订一份定房协议，支付了定金及首付款，开发商一直拖着不肯签购房合同，声称在接到他通知3日内才能签合同，现在他工程出现问题全面停工，让他明确签合同日期又不肯，现在我能不能因为他工程停工及被法院进行土地保全等事项行驶不安抗辩权，要求其全额退款呢

一叶知秋已过期 2021-09-13 回复(9)

买房时签订的认购协议上未明确交房日期，开发商迟迟不交房，但首付已交完，如何处理？

买房时签订的认购协议上未明确交房日期，开发商迟迟不交房，但首付已交完，如何处理？ 2年房子已经盖好，但其中水电暖电梯等基础生活保障均没有，如何申请维权，12345市长热线，12315消费者都打了没有用，只有上方和法律诉讼了吗？我应该怎么处理？买房子的时候2年前，房子就已经改好了，2年没有对接水电暖。想走法律途径

zm8844879 已过期 2022-03-14 回复(6)

你好，问你一下，我们是2012年跟开发商签订的购房协议，已支付首付款项134000左右

你好，问你一下，我们是2012年跟开发商签订的购房协议，已支付首付款项134000左右，原来的开发商老板被抓了，现在又换了新的开发商接手，当时所购买的房子已被他人装修好入住了，找现在的开发商也找不到，不露面不处理也没有一个说法，现在是钱没钱房子没房子，我该怎么办？？

ask20220515hpm 已过期 2022-05-15 回复(9)