二手房交易买房违约，卖房缴纳的交房保证金没退，已签订解除合同

二手房交易买房违约，卖房缴纳的交房保证金没退，已签订解除合同，还能要求中介退回吗

问题状态：已过期回复 (12)
提问人：ask20221020aaf
提问时间：2022-10-20

我有一套上海的二手房子出售，其中中介主动帮我联系有买家看中我的房子，并已签了居间合同，让我择日也签订下居间合同并把贰万元定金同时交付与我，第二天按约我与中介完成了签订居间合同与定金的给付。但过了十五天之久，买方毁约不想买我的房子，并在中介一再以电话不接听、短信、书面的形式通知她，按中介的意思对方已

j_lh70@live.cn 已过期 2012-10-15 回复(6)

二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办

jonlychen 已过期 2015-04-15 回复(6)

二手房买卖合同，约定过户时间买房不交易，买可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是8月11日与卖方（委托代理人并经公证）签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方（代理人）和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在9月5日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付房价20%的违约金。现在卖方告知说不卖此房了或者让我加价..作为买方的我不同意，如果到

薛大海已过期 2016-08-20 回复(1)

律师您好！请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易

律师您好！请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易，买方双倍索要赔偿且不通过法律途经私下和平解决，双方同意和解，但是私下和解协议不通过法律途经私下签订有效吗？要不要第三者见证呢？不要第三者见证有效吗？第三者是公正处行吗？

ask20171024qhu 已过期 2017-10-24 回复(3)

律师您好！请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易

律师您好！请问卖房方收到买房方定金且无签订购买合同后卖方反悔放弃交易，买方双倍索要赔偿且不通过法律途经私下和平解决，双方同意和解，但是私下和解协议不通过法律途经私下签订有效吗？要不要第三者见证呢？不要第三者见证有效吗？第三者是公正处行吗？

ask20171024qhu 已过期 2017-10-24 回复(2)

我通过中介买了二手房，签订了买卖房合同交了2万定金，由于卖房违约

我通过中介买了二手房，签订了买卖房合同交了2万定金，由于卖房违约，终止了交易，这样的情况中介要求交中介费，请问一下中介费该交吗？

蕊已过期 2018-07-08 回复(6)

二手房在签订保证金合同和网签之后，发现房屋漏水，买房是否可以二手房在签订保证金合同和网签之后

二手房在签订保证金合同和网签之后，发现房屋漏水，买房是否可以二手房在签订保证金合同和网签之后，发现房屋漏水，买房是否可以要求解除合同？

w.w 已过期 2019-06-26 回复(3)

请问二手房房主签订合同3天违约不卖房了也给双倍违约金。中介要

请问二手房房主签订合同3天违约不卖房了也给双倍违约金。中介要求卖房继续交中介费是否合理

ask20201114bcf 已过期 2020-11-14 回复(9)

二手房交易合同中，有一条违约条款是否有失公平，我可以起诉到法院解除合同吗？待甲方取得房屋权证后

二手房交易合同中，有一条违约条款是否有失公平，我可以起诉到法院解除合同吗？待甲方取得房屋权证后，不论任何原因若甲方不配合乙方办理房产转让过户手续，则乙方有权单方面终止本协议，甲方退还乙方购房款定金，并按照乙方已付购房款双倍返还定金。合同里的不论任何原因是否有失公平。哪怕对方征信不好，贷款不通过。哪怕

20210409jRU5 已过期 2021-04-10 回复(2)

同时签订买房合同和卖方合同，买房合同的附属合同用已卖房产做违约担保。目

同时签订买房合同和卖方合同，买房合同的附属合同用已卖房产做违约担保。目前我想在买房合同中违约，不想买这套房子。40%的定金款项目前在政府的监管账户中

c2206281wy 已过期 2022-06-28 回复(7)