律师您好：我现在所居住的农村宅基地是三十年前我公公自行建筑的，2008年我和丈夫结婚时公公承诺此房屋赠予我们，做为婚房.此宅基地的土地使用证一直是公公的名字，从未过户到丈夫名下，今年我们想过户口到丈夫名下.各方材料准备好后，到了镇政府的土地所，办公人员却告之，根据上面新规定，如果想把土地使用证的名字换成我丈夫的，我们原来土地使用证上所写的189.7平方只能按照132平方来写...否则就不能换...我想咨询一下，此条款规定是国家土地法规定的呢还是省的？市的？另外，我公公有一女一子（我丈夫）如果此宅基地确实无法更换为我丈夫的名字，那么我们还有什么有法律保护的办法能证明此宅基地是公公赠予我们的婚房，他人无权继承或使用...
我是某村祖遗户，既我在城市工作，非农业户口，在祖遗宅基地上建房，但宅基地使用证登记的依然是我的祖辈的名字，如果该村被拆迁，我怎样保证我的财产，请问，我有权利将名字更改成我的吗？有没有相关的法律规定。我该怎么做？十分感激您的指点。
农村的宅基地卖了现在宅基证还是自己的村委里的人不给该怎么办可以要回宅基地吗
农村的宅基地卖了过的有几年了宅基证下来了还是自己的当时以为宅基证不是自己的所以卖了现在宅基证下来了还是自己的名字现在可以要回来吗卖的时候双方打的协议内容就是宅基地卖给你了1.6万元现在想要回来我该怎么要宅基证该怎么办
你好！我母亲是农村户口，于1999年过世。当时我们家的宅基地使用证上是我母亲的名字，而我母亲的户口生前一直都是在我外婆家，现在我们想把宅基地使用者的名字改为我父亲，（我父亲不是农村户口），请问这个手续需要怎么办？谢谢！
你好，我是北京平谷的，农村住房需不需要办理像城市里面的那种房产证？这些住房往往是老一辈留下的（老宅子），后又重建，扩建，现在农村就有相当多的人家没有办理房产证，我们感觉这对以后征地、规划、房屋拆迁可能有一定影响，不知道这方面问题有什么条款、文件没有？我家和我们队上好像连宅基地证也没有，现在政府圈地，
请问我的农村宅基地是1993年发证确权的，包括房前和屋后面积。而今年新一轮宅基地确权工作人员却以房后没有建筑物为由，不予登记确权。这样做合法吗？如果不合法我该到那个部门申诉。谢谢
1.我父亲是非农户口；我母亲是农村户口，在农村建房的时候用的是我母亲的名字，房产证及宅基证均是我母亲的名字。 2.我母亲在房屋建好后，转成了非农户口。 3.本人是独子，由于读大学，成非农户口，转成了母亲所在地非农户口（转不了农村户口）。 4.由于房屋自然原因成了危房，需要重建。村委会画了一块地（自有田抵扣）
我是农村人，我前几年经过村委会同意办了片宅基，通过当地土管部门审批办了宅基地证，地当时没钱修盖，现在
我是农村人，我前几年经过村委会同意办了片宅基，通过当地土管部门审批办了宅基地证，地当时没钱修盖，现在能在我的宅基地上盖房吗？
律师： 您好！ 我居住在城乡结合处，公婆育有2子。30年代有一处老宅基，80年代初又建造一处房屋，当年长子15岁。因为一户只能有一处宅基，所以在做农村宅基地使用证时将后建造的房屋做在长子名下。此时长子成家另立门户，于是长子就有一处自己的宅基了。现在老爷子想将老宅基给次子，长子不允，说父母财产应对半
农村有一祖屋，传到我这一代为第五代。祖上四代一直在该祖屋居住，有300年之久，而我在市区出生。祖屋现有大伯一个居住，无后。 于80年代为另一亲戚（我祖公与他家祖公为兄弟的亲戚关系）强借三分之一建房。 90年代他家在村里拿地建房后搬出，遂问我大伯借钱，后经他家和我大伯商议，虽地为我家所有，但房子毕竟为他家所
07年我妈妈违背我爸爸的意愿将老家的房子卖给了一个老乡，协议署名也是妈妈签的，并把宅基地使用证书（相关署名是爸爸的）给了他。当时因为妈妈已经收了对方的钱且签了协议，爸爸不懂法律，认为已经完全无挽救的余地，所以只好无可奈何。时至今日，已经过去几年了。现在，如果爸爸要将此事诉诸法院要求取消这份协议，不知是
