业委会未召开业主大会的情况下直接聘请物业公司，业主怎么维权？

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提问人：ask202208295ln
提问时间：2022-08-29

业委会与物业商定服务收费合同后未公示征求业主同意，也没有召开业主大会，直接就签订合同了，有效吗？

业委会与物业商定服务收费合同后从未公示征求业主同意，也没有召开业主大会，直接就签订合同了，有效吗？

xiaocun6589 已过期 2014-12-10 回复(1)

您好！我们小区的物业公司进来时。业委会没有按照规定召开业主大会，而是采用欺骗的手段投票，允许该物业公司进来（赞成票没有超过50%业主同意）。该物业进驻后没有得到当地房管部门备案。业委会与物业公司所签订的合同，注明的物业用房，遗漏了部分物业用房。业主知情后要求物业公司退出不在合同内的物业用房。几经交涉无

月亮湾维权号已过期 2019-01-16 回复(3)

小区无业委会，在未召开业主大会的情况更换了物业服务公司。在新物业公司未与业主签合同就入驻了小区

小区无业委会，在未召开业主大会的情况更换了物业服务公司。在新物业公司未与业主签合同就入驻了小区。新物业公司入驻后发生入室盗窃，公安部门来调查取证，小区内监控只有一个是正常的其他的全部故障未修。物业公司是否存在过失，业主是否可以要求减免物业费？

ask20190613hnl 已过期 2019-06-13 回复(5)

业委会在没有通知业主，也没有开业主大会的情况下，私自提交更换物业

业委会在没有通知业主，也没有开业主大会的情况下，私自提交更换物业，邀聘其他物业来投票，是否违规

ask20190916kth 已过期 2019-09-16 回复(7)

小区业委会不作为，业主自发推选的物业公司不给签合同，这种情况

小区业委会不作为，业主自发推选的物业公司不给签合同，这种情况，物业公司如果进驻服务可以吗

ask20200310n4a 已过期 2020-03-10 回复(10)

我是小区业主没有车库车位物业公司不让进车我该怎么维权

ask2020081271i 已过期 2020-08-12 回复(3)