租房提前退房，扣了两个月的房租作为违约金，这个合同里违约一栏里有

租房提前退房，扣了两个月的房租作为违约金，这个合同里违约一栏里有，但是不退网费和管理费，这个违约一栏里没有，这个该怎么解决？不早说诉讼，没时间，涉及金额不值得

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：ask20220728u4k
提问时间：2022-07-28

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

ask20150101jiw 已过期 2015-01-01 回复(1)

我和房客签3年租房合同，现满了一年，我现在要卖掉房子，合同写明提前终止合同付一个月房租作为违约金，现在我愿意支付违约金，可是房客不愿搬，要继续履行合同，该怎么办

ask20151128cyk 已过期 2015-11-28 回复(6)

我租房不够一年合同上说提前解除违约要付违约金每月仅是当月房租的百分之两百那我的押金还能拿回来吗？应该怎么办

ask20161230yud 已关闭 2016-12-30 回复(0)

t568356237 已过期 2017-03-25 回复(3)

租房子时合同上写着提前退租缴纳三个月房租作为违约金，当时没有想太多就签字了，结果现在工作调动，要提前退租了，真的需要缴纳三个月房租的违约金吗？

ask201801194ay 已过期 2018-01-19 回复(8)

能否请求法院减少违约金？我提前一个月退房违反租房合同，房东按合同规定将剩余房租和押金作为违约金不退，但房东在我退房2天后找到下个租客出租，这样我支付的违约金是否过分高于对方实际损失？我能否请求法院减少违约金？

WhiteO 已过期 2018-02-05 回复(14)

提前与房东终止租房合同，押金已作为违约金赔偿给房东，10月剩余5天的房租已足够支付电费和煤气费了，但房东不但不退回剩余房租，还发信息威胁我如果不支付电费和煤气费，就要弄死我，我应该如何维护人身财产安全。

秦晓倩已过期 2018-10-21 回复(6)

租房合同写的每月9号交房租已经住两个月，若选着直接违约支付两个月房租为违约金！第三个月11月9号之前11月5号我就已经直接违约走了，现在11月11号中介叫我补违约金，并且不是房租的850元，而是叫我补齐四百多元！

. 已过期 2018-11-11 回复(6)

租房提前违约，按照合同要求提前一个月告知了租户，并且说明九月份这个季度房租到期才搬离房子，但是房东突然要求我们提前就搬离，因为她的下个租户八月份就要住，她这算违约吗？

20210805fqDL 已过期 2021-08-05 回复(4)

托管合同5年，现在我是新业主，想提前终止托管合同，按合同规定就是付两个月房租作为违约金，但是对付非逼着我买他家具，谈不好，我该如何合法顺利解除合同？寄合同解除书就可以了？

ask20210815z4u 已过期 2021-08-15 回复(8)