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与开发商签订购房协议，在协议中约定定金20000，但未约定开发商违约情况下需双倍返还定金，后开发商恶意违约，且有项目经理手写恶意违约的责任承担协议，现在开发商破产重组，我们申报债权，能否主张其双倍返还定金

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提问人：一叶知秋
提问时间：2022-05-18

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我与2011年9月26日在武汉优活城购买一套房子，交了1万元定金，但是认购合同约定10月1-8日双方需签订《商品房买卖合同》，1万元定金转为购房款一部分。但是在这期间房产商未通知我去签订购房合同，也未电话通知我签合同事项有何变动。直到10月十几号我主动打电话给开发商询问签合同事项，开发商说要到18号之后才签合同。现在

wjh8343 已过期 2011-10-19 回复(3)

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您好！颜律师，我是卖家，签了居间协议并收取了20万的定金，约定如果违约的话双倍返还定金，另签了一份协议是如果违约需赔付房款的20%，这份协议是双方签的，没有中介方，请问如果违约是否要赔合同的20%？多谢！

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