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我该如何维护自己的权益?

我是一名普通农民于2011年首付十三万从京林理想城买了套房,并约定银行按揭,可中间开发商又要求我们一次性付款,中间又给了开发商九万多元并约定交房时一次补清。到元月一日交房时因开发商未完工强行交房遭到业主抵制,开发商承诺推迟交房,中间我几次打电话要求签合同,开发商一推再推,近日开发商通知我不赔我违约金,并让我们签新的合同交房日期到2014年5月,可协议书上明确规定交房日期是2013年元月一日,并约定延期交房有万分之三违约金,。说我们这些业主只有协议书不赔我们违约金,可协议书明确规定了违约有万分之三赔偿呀,这是开发商的原因不能按时签合同。我该如何维护自己的权利,采取什么行动
我会胜诉吗?仲裁有用没?

问题状态:已解决 回复 (2)
提问人:郭永华幸福
提问时间:2013-05-12
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