我老婆想在她们火车站附近郊区那边跟别人买一处房子，而且挺便宜的，以后说不定还可以拆迁，但问题是现在他们那边的房子应该是属于违建的吧，有一大片地方的居民都建了在卖，我想咨询下如果我们买那种房子的话跟房主写的合同协议有没有效？应该怎么写可以保证到时拥有房子的合法权。。
我是一个农村女人，现龄30岁，结婚后因为没有地方住，就在本村买了一处房子，后来建造了新房，当时买的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们想过户到自己的名下，怕给我们以后带来麻烦，卖方不支持，不给我们我需要的证件，如果能通过法律解决，能强行过户吗？希望有律师能帮帮我。下面是我抄
我是一个农村女人，现龄30岁，结婚后因为没有地方住，就在本村买了一处房子，后来建造了新房，当时买的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们想过户到自己的名下，怕给我们以后带来麻烦，卖方不支持，不给我们我需要的证件，如果能通过法律解决，能强行过户吗？希望有律师能帮帮我。下面是我抄
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
我是农村的，早在几年前在本村购买了几间平房用于居住，还有周围的空地。但到现在还没有签购买协议，如果现在签协议的话，应该如何签，并且协议简单有效
我想在旁边村子买房子，卖方自己已有房子住，现出售的房子只做了一层框架，房子前后都有空地，但卖方只有土地证，未审批，可否麻烦写一份买卖协议。谢谢！
我是陕西省华阴市桃下镇乔营村人与同村人张某2010年元月签订了买卖房屋合同，期限为三年，房屋总价三万一，首付两万一，在此之间我有居住权，三年后我盖好房子把自己的东西家具搬完后张某付余款，谁违约付三千元的违约金。2010年十一月我预想明年物价工价会涨所以回家盖房，可张某违反合同，连门都不让我进，造成我当时不能
12年前买的房子，房产证上只有1个人的名字，我们是跟房主本人签定的协议，他老公没有在上面签名，但是也是同意的，而且协议里有这样一句话“自己在某某地方的房子买出”，但是现在他们要要回房子，说只给我们当初买房子的钱，我们能主张什么来维护自己的利益？
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后，又因之前的买卖合同问题产生纠纷，原告要求撤销原房屋买卖合同，应该怎样处理？
房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障
我在绵阳看中了套房子，是单位分给员工的，今年刚分到，员工就退休了，到成都生活了，想卖，但是房产证和土地使用证还没有下来，我们想写个买卖房屋协议，到时候房产证下来了再过户，想去公证下，请问这个没有房产证可以公证吗，有没有法律保障，这个公司是国有的，所以房产证应该可以下来，还有，单位分的房子有没有规定分
