小区内公共场地（包括地上停车车位）既然是属于业主的，被私人租用或买卖合理吗？

小区公共场地，包括地上停车位，道路，绿地等，是业主公共活动和使用的设施，场所！若被私人租用，必将侵害他人利益！例如小区内停车位，其量有限，若被私人租用占有，必大大影响他人流转使用！大大影响车位使用效率！给他人生活使用带来极大不便！因此，小区内公共场地，设施等，应禁止租用或买卖！

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：fzxzuhu
提问时间：2013-05-10

小区的公共道路被别墅业主视为其私人领地，是否违反《物权法》？

小区内有别墅与公寓，但别墅内的公共道路，被别墅业主占为其私人领地，不准公寓业主停车，并说公寓属二期，别墅属三期，二期业主不能共享三期业主的公共道路，此说法是否违反了《物权法》73、74条？别墅业主把原来的物业公司赶走了，现要请维护他们私人领地的物业公司进驻，现在还未定

guangzhoudeyan 已过期 2010-04-09 回复(3)

小区物业将小区内的路面草坪和路面车位租给业主是否合理

最近物业出了通知，为提升小区品味，近期对小区实行车辆管理，小区业主车辆实行一车一卡一位，车主选租车位用先订先租的形式，车位有地下车库，路面草坪和路面车位。目前路面草坪和路面车位是我们停车的地方，我想咨询下物业的这种收费是否合理，如果合理应该承担什么样的责任

戴启迪已过期 2011-08-16 回复(2)

小区地面，业主自由停车6年，现在物业要年收费600元是否合理？

律师你好：我们小区于2005年入住，停车位有三种，1、个人停车库（买房时买的）2、地下车位（物业出租的）3、地上车位（业主们自由停车不缴费）但从今年6月起，物业把业主们自由停车的房前房后的道路上，都画上了白线，标上了数字，并发布公告说：让业主们去抽车位，否则没有停车位后果自负，另，抽了停车位的，需每年向物业

子子子子已过期 2011-09-23 回复(2)

小区地面，业主自由停车6年，现在物业要年收费600元是否合理？

律师你好：我们小区于2005年入住，停车位有三种，1、个人停车库（买房时买的）2、地下车位（物业出租的）3、地上车位（业主们自由停车不缴费）但从今年6月起，物业把业主们自由停车的房前房后的道路上，都画上了白线，标上了数字，并发布公告说：让业主们去抽车位，否则没有停车位后果自负，另，抽了停车位的，需每年向物业

子子子子已解决 2011-09-23 回复(1)

我们购房时算的公摊面积包括哪些地方？现在地面的车位面积是否属于业主公有？

我们业主应该如何查询地面车位的面积是否属于我们业主买房时已经公摊了的？现在开发商说是他们的，要出租来赚钱，这是否合理？

空搞灯儿已解决 2012-03-03 回复(2)

1。如何知道这地下车位占地属于公共设施用地就属于广大业主；

去年买的房子交房了，现在开发商不让汽车进车库，他们要业主一次性租断50年，15万元一个。还要每月再交管理费。请问这是否合理？ 1。如何知道这地下车位占地属于公共设施用地就属于广大业主； 2，买卖合同里面没有提到地下车位规属。 3，是否有起诉的可能。

wpsy503 已过期 2012-07-09 回复(2)

小区内网球场是否属于公共设施，属于业主共有？

最近开发商要将小区内唯一的网球场铲平了建高楼，该网球场是否应属于业主共有？

susanxh 已过期 2012-09-23 回复(4)

小区内不画停车位物业还不让业主车进小区停车合理吗？

你好，我们小区地面没有画固定停车位，车都是靠边停靠的，地面能停很多车，地下停车场车位少不说还不对外出租，小区最近还不让在地面停车了，业主的车都得放小区外边的路边还没人管，小区里面还空着没地方，小区就是说规划，请问这合理吗？

343988700 已过期 2012-10-23 回复(4)

业主朋友车停在业主租用的车位上，雨刮器被盗，车牌损坏，小区物业是否应该赔偿

anjing1664 已过期 2013-01-26 回复(6)

如不是小区的业主停的摩托车被盗的情况，又对外开放停车并且每月交了停车费，是否要求物业公司赔偿？

远方的爱已过期 2013-05-04 回复(3)