律师您好！我有一个非常头痛的问题，想急于得到您的帮助！我前不久和甲方签了一份食堂租赁合同，我已经交完租赁费和各种押金，在我经营一个月后发现我不是从事这方面的材料，没有一点这方面的经验！而且我的资金也无法维持运转，我想和甲方谈解除合同的事情，我放弃所有交给他的资金，就想尽快解脱出来，但是我不清楚我可不可以提解除合同的事情？我还会承担什么后果？如得到您的指点我不胜感激！！！
我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，
我于2009年9月20日与出租人签定了房屋租赁合同，为民用住宅房。当时是去外地工作公司为了照顾我们员工，帮我们租的房子，合同签定时间是一年。当时签合同的时候有说大概住半年有可能要走，但是不确定是否只住半年，房东也同意，半年之后如果不住，可以解除合同。今年3月份，公司决定4月开始调动工作，我于3月20日搬出出租屋
09年12月来上海，在中介租合租房子，因当初描述与实际不符（无书面介绍合租人员），合租人员较多，影响休息。按合同要求提前一个月通知房东，要求解除合同，房东又介绍他老乡房子（里工作地方非常近），已搬走！原协商我押金，半月房租直接转交过去，搬走后又要求我付房东的中介费！出现纠纷！ 现在房东口头协议都已作废
我与房东签订了至2010年1月到期的租赁合同，后因个人原因需要提前搬出房屋，就在去年10月30号向房东发出书面解除租赁合同的通知，并搬出了房屋。但房东一直拒绝交接，直到租赁期满，房东才肯接受钥匙。现房东要求我支付11月，12月和1个月的三个月租金，但租赁合同规定一旦违约应支付两个月的违约金。现在我是应该支付三个月
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月
与大厦签订了一年的房屋租赁合同，但因经营原因，想与大厦提前解除合同。但合同中违约责任规定本合同不能提前解除，若擅自解除将视为违约。有什么办法能提前解除合同？可以与对方协商解决吗？
签订了3年的租赁合同（09.7.10～12.7.9），房客是邻居，租房时便宜200元/月，现已满1年。现我想出售该出租屋，房客不同意。合同约定双方的违约金为押金1100元（与月租金一样）。就是不出售，现租金约1600元/月，相差太多。我愿意支付违约金，要求收回出租屋，可否？法律能支持吗？
我公司办公场所是租用他人的，由于缴纳房租是房东不在本地，经联系等房东回来后再交。房东回来后，公司业务正忙，迟交十天。房东要求解除合同，要求两天搬完。我公司现有四间办公室，还要正常工作，我想问一下有关律师单方解除租赁合同法定搬迁时间是多少天?
